对于单身人士来讲，类似房源性价比颇高，即使日后改善住房，购买的小户型房源只要地段优越，出租可以获得相当回报。以蓝朝部落为例，目前二手房市场上类似房源售价在2万元/平方米左右，由于最小房型的租金也能达到2000元以上，其租金回报为5%～6%左右，远远高于大户型房源。
从销售情况来看，由于总价较低，目前小户型房源的销售成绩明显好于大户型。虽然近期楼市低迷，但新长宁开发的天山地区两个楼盘由于推出50平方米左右小户型还是引发了连夜排队热潮。而随着小房型售罄，楼盘剩余大户型也开始走起降价路线，近期两房房源报价明显低于此前小户型售价。
超小户型需完善功能
小户型楼盘的走俏一部分要归功于90/70政策的推行，由于国六条明确规定必须保证住宅楼盘90平方米以下房源必须占到70%以上，使得开发商不得不在小户型规划上下足功夫。政策一经实行，就有开发商开始专门研究小户型住宅的开发。国内地产老大万科就在2007年中的半年报中明确表示，应该进一步加强对小户型尤其是60平米以下超小户型产品的研究，强化在这一领域的竞争优势。
小户型楼盘的走俏一部分要归功于90/70政策的推行，由于国六条明确规定必须保证住宅楼盘90平方米以下房源必须占到70%以上，使得开发商不得不在小户型规划上下足功夫。政策一经实行，就有开发商开始专门研究小户型住宅的开发。国内地产老大万科就在2007年中的半年报中明确表示，应该进一步加强对小户型尤其是60平米以下超小户型产品的研究，强化在这一领域的竞争优势。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：超小户型，22平方米，马桶，洗澡 |
|
