“上海转按揭真的变相叫停了吗？”昨日，一直有意投资上海楼市的李先生向本报记者抛出他的疑问。
事实上李先生的疑惑在相当大一部分有意购房人士中很有代表性，而这种疑惑的由头，则是来自于近日上海市近日推出的“二手房交易资金监管”系统。在这个模式中，最吸引人们眼球的便是 “在系统内交易的二手房不需要还清贷款就可以过户”。
7月1日，上海房地产研究专家顾海波在接受《每日经济新闻》采访时表示，虽然名义上是对交易资金进行监管，提高了交易的安全性，但其操作方式却类似于使曾经被叫停的转按揭业务变相复活。
保交易安全 资金监管范围扩大
《每日经济新闻》日前从汉宇地产获悉，一直在业界风传的上海“二手房交易资金监管”，终于在6月有了明确的消息。但与原来实施有所不同的是：资金监管从“贷款环节的监管”扩展到“全资金的监管”。
值得关注的是，在这个全新的二手房交易资金监管平台中，二手房卖方不再需要筹措资金还清贷款，便可以进行房产过户。在监管系统内，银行可以对仍然处于抵押状态下的二手房，进行抵押、并且放出房款，进入监管账户，由中介公司和银行共同合作，首先用房款还清卖方的银行贷款，并在完成过户手续后，再通知卖方取款。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：转按揭，复活，托市，二手房交易，监管，银行 |
