7年之痒
从2000年房价正式上涨开始，到2008年，也有7年之多。或许正应验了7年之痒这句话。7年，事情就会发展到第七年就会不以人的意志出现一些问题。无论是巧合还是事实，7年之后的今天，一路高歌猛进的房价，遇到了国家的宏观政策调控，土地紧缺，资金短缺等多方面的影响。走到了一个观望期。走到了开发商，购房者都难以预料的一条路。但对于今后房价或涨或跌，媒体的声音或许能说明点什么，和房地产界关系密切的媒体，从00年开始，就大肆的宣扬房价必定上涨论。直至去年开始，媒体声音却逐渐转变为观望……
对于高房价的追捧，无论是开发商，媒体，专家，还是购房者。在第七年都出现了回归理性的思考。开发商的意见开始出现分歧，潘石屹，任志强等地产巨头抛出了房价将回落的言论。媒体和专家的声音都从观望态度转为了回落。近期，不难看到很多房价下跌的文章。市场是反应房地产的很好一面，但是媒体，也是很好的一面。做为上海地区权威报告的上海二手房指数在7月份的报告中则明确指出房价的涨幅出现了大幅度回落。二手房下跌板块明显增加，52个控制点中有17个点出现下跌，平均跌幅为1.42%，其中，跌幅较大的控制点有南京东路、蓬莱地区、武宁以及三林，跌幅均超过2%。其中浦东新区二手房市场整体表现不佳，跌幅为0.79%。三林板块更是领跌全区，受板块内一手房价格大幅度调整影响，使一二手房价格有倒挂现象，因此二手房价格跟随性下跌，跌幅达到了2.13%。
7年置业路
在7年的路中，购房者走的并不容易。有人买到了合适的房子，有人却还未圆上自己的置业梦。高昂的房价让不少人望楼止步，7年的置业梦，包含着无数购房者的心和血，希望拥有一套属于自己的房屋。近期部分前期上涨过快的二手房都纷纷出现了价格调整，调整幅度有的更是达到了10%左右，对于自住购房者，现在是一个不错的入手时机。但对于近期想购房的人，还有几点建议：选择物业时，尽量挑选中心城区的房屋，这部分房屋无论在何时，抗跌性较强，在中国经济长期向好的大背景下，房价不会出现大幅度的下跌，只会出现短暂调整，中心城区的物业保值性哪怕在房价下跌时，都具有较强的抗跌性，为购房者减低风险。另外就是在挑选物业时候，避免挑选亮灯率较低的小区，一般这样的小区都是投资客较多，价格浮动较大的。
7年回归梦
千万百姓希望房价回落，望能居者有其屋。在7月的上海二手房指数办公室分析报告中说道，结合各项统计数据以及市场实际情况反馈，未来二手房市场向下调整正成为可能，预计二手房价格或将出现直接调整，同时调整区域扩大。而在新房市场，成交量日益萎缩，已经回落到了03，04年水平。结合新房和二手房市场的表现，高昂的价格虽然并未明显回落，但是价格始终要回归价值。现在一、二手房的萎靡成交量并不能支撑市场。或许可以预料，7年的房价回归梦，7年的置业梦，就将实现。
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