曲阳板块位于虹口区东北部,中山北一路以东、邯郸路以南、密云路以西、大连西路以北,这里完善的教育、文化、医疗、生活配套设置,将曲阳打造成当年全国都首屈一指的大型社区。
轨道交通有3号线和8号线直通曲阳版块,其中3、4号线有9站共站运行,换乘十分方便,8号线则途径人民广场、老西门等繁华地区。附近123区间、502、139、942等车辆,直达外滩、人民广场,四川北路和五角场等城市副中心。
曲阳公园是以体育活动为特色的综合性公园,占地100亩,集健身、休闲和赏景与一体。板块西南部还有鲁迅公园和虹口体育场,也是居民日常健身的好去处。岳阳医院则是虹口区内为数不多的三级甲等医院之一,是以中、西结合为主的特色医院。 板块内有上海外国语大学和上海财经大学,东部临近同济大学,复旦大学也是近在咫尺。众多知名高校围绕曲阳地区,文化气息浓郁,周边居住人口中高比例的大学生和教师群体也提升了区域人口整体素质。
板块内上世纪八九十年代的房子非常多,主要有玉田新村,大连新村,曲阳新村等等。玉田新村和大连新村位于玉田路和天宝西路之间,以大连西路为分界。价格上相差不多在12500-14000元/平米。曲阳新村位于轨道3号线和8号线交汇处,交通极其便利,受其影响,该处价格在15000元/平米浮动。
板块内虽新开楼盘不多,但品质较高,代表性楼盘有:
曲阳名邸,该盘位于虹口区广灵四路,距离轨道交通3号线赤峰路站较近,步行约3分钟左右。主要是二房和三房,面积为84.7-147平米左右。还有40多套一房,面积在70米左右。交通是其一大卖点,现二手市场均价在17500元/平米以上。
北宸佳苑地处中山北一路以东,甘河路以南,南邻曲阳公园,小区总规划户数为404套,房型设计有二房一厅一卫至四房二厅二卫,面积从101-157平方米左右。“公园旁的家”名副其实,现二手市场均价在23500元/平米左右。
复城国际基地位于曲阳商务中心繁华区域,西临曲阳路,东至伊敏河路,东北角与腾克路相接,总建筑面积约15万平方米,为住宅、办公、商业为一体的综合型街区。现二手市场均价在22000元/平米左右。
由于土地稀缺,曲阳地区新盘上市较慢,凭借毗邻鲁迅公园以及上海几大名校的优势,使得曲阳板块内房源的需求进一步增大。
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