“奥运月”如火如荼，大家关注的焦点都到了奥运会的赛场上，楼市似乎渐成了被人们“遗忘的角落”。开发商当然“不甘寂寞”，于是纷纷放下身段，打出各种优惠促销的降价信息，金地、万科、大华、保利、绿地等知名开发商旗下的楼盘也无一例外加入降价大军，打折降价的“硝烟”弥漫。那么打折促销的力度究竟如何？为此，小编结合楼市行情，选取了五个具有代表性的热点楼盘，给读者作个参考。
TOP1:万科中林苑
上榜理由：“带头大哥”带头降价
近日在香港举行的中报发布会上，万科董事会主席王石严肃地表示：“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科作好了最坏的打算。”对此，万科将进一步下调房价，增加小户型比例，并减少开工面积、减缓竣工速度、控制拿地面积。
万科中林苑7月以装修标准发生变化降低房价20万左右，而这次直减10万后再进行折扣后降幅达到了13万元左右，经过这两次降价后，每套房屋的降价达到了惊人的33万元左右，这与上市之初相比降价已达到了30%。15453元/平方米的成交均价比上半年的18083元/平方米跌了2630元/平方米，跌幅为14.5%。
TOP2:金地·湾流域
上榜理由：上演“价格大战”
8月16日，金地集团宣布其在上海的重要小户型项目湾流域上市。并声称湾流域新90产品开盘告捷，受到市场狂热追捧，开盘销售房源达157套。而据了解，该楼盘属于精装修、90平方米以下的小户型，开盘价13000元/平方米，明显低于三林地区15000元/平方米的新房均价，也低于万科金色雅筑原先的定价。同时购买或租用车库还可当场抵去4万元现金。
国内两大地产巨头金地集团和万科集团在这里拉开了惨烈的价格“肉搏战”，小小的三林地区楼盘销售战已近“白热化”。
TOP3:中远两湾城
上榜理由：打破内环内楼价坚挺“神话”
中远两湾城四期“璀璨天成”7月的优惠还在继续。据悉，活动期间，凡一次性付全款的客户，中远两湾城将给予9折优惠，按揭付款客户，也将享受9.2折优惠。而在此基础之上，凡在08年新婚、新育客户，凭相关证明，更可折上再折，在享受上述优惠的基础之上，再给予一个点的亲情优惠。最低单价17300元/平方米。来自房地产研究机构的统计数字显示，近期中远两湾城的29套2-4楼房源集中成交均价每平方米13842元，比该楼盘上半年每平方米21049元跌了7200多元。
作为普陀区武宁板块的超级大盘，中远两湾城四期的报价，基本上打破了上海内环内楼盘价格坚挺的“神话”。
TOP4:大华锦绣华城
上榜理由：本土房企也不“示弱”
在国内地产巨头们频频上演“价格大战”的时候，沪上本土房企自然也不甘“示弱”。大华锦绣华城本月拿就出沿马路的1、2号楼促销,成交的61套房源均价13551元/平方米,其中5套特价房更是只有12079元/平方米,比其上半年17740元/平方米的均价跌了5600多元。据了解，如果奥运开幕和闭幕当天来购房的话，每平米都可以优惠500元。奥运比赛日中国队每获一块金牌，次日来购房，房价可以优惠100元/平方米，封顶优惠500元/平方米。售楼处说：“假如中国队8月15日获得了3块金牌，那么16日来买房的人就可以获得每平方米300元的优惠，但是每天的最高优惠额度只有500元/平方米。”
TOP5:大华阳城贵都
上榜理由：“奥运金牌”折扣
从7月25日起，大华阳城开始降价。同大华锦绣华城一样，大华阳城也打“奥运牌”。大华阳城贵都21号楼可享受奥运优惠，根据前一天中国夺金数量相应优惠，最高500元/平方米。21号楼靠近马路，南北相通。此次推出为8-11层的小高层，房型为85-108平方米的两房、120-139平方米的三房和少量150-170平方米的复式，售价为12000-17000元/平方米。14523元/平方米的成交均价比上半年的16348元/平方米低了1825元/平方米，跌幅为11%。
（注：本排名纯属个人观点，仅供参考）
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