上海房屋租赁指数报告（2008年8月）
8月指数 7月指数 变化幅度1240 1227 +1.0％
2008年8月，上海房屋租赁指数为1240点，环比7月上涨13点，升幅1.0%。
上海房屋租赁指数办公室统计数据显示，8月，上海房屋租金继续保持整体上涨，一般商品房和售后公房租金小幅上涨，但高档房两室户租金近期首次出现下跌。
高档房涨跌互现
2008年8月，上海高档商品房租金环比7月上涨0.2%。其中，三室户租金环比上涨0.3%，但两室户租金环比下跌0.3%。
高档房租金继续保持不温不火，市中心区域未受奥 运利好影响而明显乏力。 8月上涨的控制区域有：南京东路上涨1.6%；静安寺涨幅为1.5%；老西门涨幅为1.2%，涨幅均一般。下跌居前的区域有，新华路下跌0.7%；镇宁路跌幅为0.6%；打浦桥跌幅为0.6%，其他控制点区域持平。
上海房屋租赁指数办公室分析认为，在传统旺季和奥 运期间，高档房交易量虽然上升，市场偏活跃，但在市场售转租供给明显增加的情况下，控制点区域三室户租金涨幅放缓，而两室户租金出现下跌。
一般房涨幅较大
8月，上海一般商品房租金环比7月上涨0.9%，其中两室户租金环比上涨0.8%，三室户租金环比上涨1.0%。
8月，一般商品房市场仅静安和卢湾租金有小幅回调，其余区域均呈上涨走势。杨浦区租金涨幅领先，上涨幅度为2.0%；普陀区表现良好，上涨幅度达到1.7%；长宁和闵行区则分别上涨1.6%和1.4%。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：上海楼市，售转租，租金，涨幅，高档房 |
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