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SOHO断暖事件疑为潘石屹制造 欲操盘小区物业
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年11月22日8:32 经济信息联播
     住着880平方米的房子 居然拖欠物业费十几万

  我们关注北京建外SOHO东区的停电断暖事件,这几天我们一直对这起事件进行跟踪报道。几天前,SOHO中国的董事长潘石屹在他自己的博客里说,建外SOHO的物业公司因为拖欠电费,被北京市朝阳区供电局断电了。他还透露,在北京大雪纷飞的那一天,这个小区的居民既没有电,也没有暖气,屋里的温度,只有三度。潘石屹前天在接受我们记者采访的时候说,他曾经想过要搬家,来抵制管理小区的物业公司。可是我们的记者在接下来的调查时,却发现情况和潘总说的并不一样。事情的真相究竟是什么呢?来看看我们记者的调查。

  本月10日,房地产开发商潘石屹在自己的博客中,说建外SOHO雪天断电停暖,室内温度不足3度,居民急切等待政府救援,而到底潘石屹家中有没有停暖呢?记者在本周五晚上联系到了小区的物业公司,宾至物业。宾至物业总裁范希俊告诉记者,“是这样的,就是说他(潘石屹)回家了,回家之后,他(潘石屹)说家里特别冷,后来给我打电话,我们公司就派人去他们家看,去看了结果上楼发现了,发现了是因为没有开关,开关没有打开,后来呢,我们公司的人就告诉了这个情况,潘总同时也给我发了个短信。”

  记者从范希俊的手机中调出了这个短信,上面写到:范总,谢谢,我们家的暖气开关没有开,要尽快的查查其他户,天太冷。如果温度太低一定要千方百计去解决。有事需要我们的,请你直接去找许总。晚安,潘石屹。记者还掉出了发这个短信的电话号码,与潘石屹之前打给记者的手机号码完全相同。

  潘石屹的家里没有停暖,其他小区住户家里,有没有停暖呢?记者又拨通了小区其他住户的电话。其他住户均表示,“没有停暖,没有停电。”

  没有停电断暖,作为开发商的潘石屹为什么要在小区里,博客里,掀起指责物业公司停电断暖的事件呢?尤其是潘石屹带领众多业主,指责物业公司拖欠供电局,热力部门高达1500万的费用的事实。对此,记者也来到物业公司宾至公司进行了了解,负责人解释说,原因很简单,因为很多业主都不交物业费。而且不缴费的业主中,就有作为开发商的潘石屹,而且他拖欠的物业费高达十万元。

  当记者问到潘石屹,“宾至短信上说,他已经告了几个业主,因为没有交物业费,您交了吗?”,潘石屹肯定地表示,“我都交着,我肯定都交着。”

  而记者在物业公司的缴费账单上,却看到的潘石屹所居住的东区,总共880平米的房子,不仅没有交2009年度的物业费和供暖费,从物业公司宾至物业去年10月接手建外SOHO东区以来,潘石屹就没有交过的水电费,到目前为止,潘石屹共拖欠的水电暖气物业费用合计10万零180元。宾至物业总裁范希俊告诉记者,“潘总不应该是这样的人,我们保留诉讼的权利。”面对这样的结果,记者随后电话联系了潘石屹,潘石屹说,他要陪孩子,晚上要去看电影《2012》,至于到底缴没缴费,他需要通过秘书查证后再说。

  SOHO断暖另有隐情 潘石屹要当小区物业的操盘手

  事情看到这里,大家可能有些糊涂了,开发商制造舆论,指责物业公司拖欠费用,导致上千名业主大雪天里受冻。经过记者一番调查,小区里却根本就没有发生过停电断暖的事情,不仅是无端指责,作为开发商的潘石屹,还欠着物业公司十万多元的物业费不给。这家宾至物业公司和潘石屹到底发生了什么?事件背后的真相又是什么?记者在调查中看到这样一组画面,画面中大概有40-50多人冲击物业公司的大门,期间骂声不断。原来是建外SOHO新旧两家物业公司冲突的场面,其中,黑色衣服的这几个人来路不明,江湖味道很浓。自从2008年10月13日,建外SOHO小区业主委员会宣布解聘原有的赛特国际物业管理公司,而与宾至国际物业管理公司签订了小区物业管理协议之后,这样的暴力场面就一直在小区里持续上演。

  昨天,记者在建外SOHO小区进行调查时,发现建外SOHO东区物业管理中心里,依旧还是两拨保安,身着绿色制服的保安挂着赛特物业的胸牌,而身著蓝色制服的就是宾至物业的保安。现在管理小区物业的宾至物业管理人员告诉记者,目前的管理方式是酬金制,公司每月仅收20万元。难道老物业公司赖着不走,就是为了这区区20万元的酬金吗?新老物业公司在这个小区里的纠纷,记者不感兴趣,但这几天从不在乎赚小钱的开发商潘石屹也突然宣布,他也要准备开始做物业公司了。首先制造了一场子无须有的停电断暖事件,然后指责现在的物业公司失职,如今自己跳出来要做物业公司,开发商潘石屹的葫芦里究竟在卖什么药呢?宾至物业总裁范希俊告诉记者,“项目上的一些问题,甚至是业主跟开放商之前的权益,一般情况下,物业公司往往是比较清楚的,我想,潘总他想做物业公司,有可能是他想规避一些,在项目中出现的问题和风险。”“比如说,有些项目上属于业主的公摊面积,开发商从中赚取利益。”


关键字:潘石屹 建外SOHO 断暖事件

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