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八个月涨六成 闸北中内环间大宁房价涨至新高
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年12月1日10:14 上海商报
    慧芝湖花园二期以平均单价32000元再推80余套大户型房源

  闸北区中内环间的大宁,是该区域重点建设的板块之一。因配套设施品质提升较快和轨道交通1号线的便利,近年来大宁楼盘频繁出现开盘引发排队抢购的情况。不过,在今年5-10月的这一波楼市疯涨行情中,大宁因缺乏新增供应而表现平平。

  直到最近,区域内热销名盘慧芝湖花园二期——嘉宁荟突然跳空高开,以32000元/平方米的均价再次推出80余套大户型房源,短短8个月时间,房价已大涨六成,引起业内广泛关注。目前,该批房源已售出30套。

  较今年3月上涨60%

  慧芝湖花园由香港嘉华集团斥资开发,是闸北区大宁板块楼盘。项目对面是上海大学,步行至地铁一号线上海马戏城站仅5-10分钟路程,与浦西最大的绿地——大宁灵石公园、大宁商业广场近在咫尺,小区内还有一兆韦德健身会所以及市级双语小学——大宁国际小学,配套齐全、周边环境成熟。

  据悉,该项目整个二期有6幢18-32层高层,共1061套房源,已在网上房地产开出438套房源,户型有88-110平方米的二房、130-160平方米的三房和大面积复式房源,均为毛坯房。

  去年12月底至今年3月,嘉宁荟因折扣引来购房者三次通宵排队,推出房源短时间内被一抢而空,当时房源成交均价约在20000元/平方米。9月,市场中传出消息称,嘉宁荟将推出最后一批大户型房源,房价或将逼近30000元/平方米。因这一价格已远超区域市场历史最高价,嘉宁荟在随后的一个多月内持续引起市场关注。近期,嘉宁荟最后80余套大户型房源终于正式推出。商报记者从售楼处得知,11月7日嘉宁荟推出了80余套新房源,为二期的最后一批房源。这是位于二期最南面的两栋楼,房型全部是160-170平方米的3房大户型。而售楼处对这批房源的叫价,已经达到32000元/平方米,较今年3月时上涨了60%。粗略估算,其单套房源总价都将在500万元之上。

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关键字:闸北 中内环间 大宁房价

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