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业主车堵东环广场:物业表示已调整停车费标准
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年12月31日12:58 齐鲁晚报
    12月29日,本报C9版报道了东环国际广场,业主与尧圣物业因停车费争议堵路一事。30日,尧圣物业表示,收费标准已经调整,过两天就会按照新标准收费。 
  近日公示之后将按新标准收费 

  记者从尧圣物业了解到,堵路事件中争议最大的是业主认为停车收费过高。尧圣物业表示,他们同业主委员会沟通后,已经对收费标准做出调整,近日公示之后就将按照新标准收取停车费。 

  “有业主向我们反映,地上停车场的收费有些过高,济南市物价局也找到我们,出示1999年执行至今的市区停车看管费收费标准文件。我们会按照物价局制定的统一标准收费。”尧圣物业栾经理告诉记者,原本制定的白天小车2元/小时和大车3元/小时不再区分车型,统一为2元/小时。而晚8点之后则视停车时长收费。“如果是过夜的话,就收一次停车费5元。如果只呆一两个小时,则按照原来小车3元/小时、大车4元/小时标准收。” 

  尧圣物业表示,不会对地上停车场区别收费,常住业主可以把车停到地下停车场,收费标准照旧,240元/月。“地上停车场车位只有100个出头,地下的车位比较充足,车也不会被风吹雨淋,很多业主都是自己买了地下停车场的车位,把地上车位留给来办事的客户。” 

  停车不超10分钟不收取停车费 

  “根据具体情况我们会灵活收费。”栾经理表示,地上停车场主要针对外来车辆,而来东环国际广场处理业务的客户很多,有些客户只是办完业务就走,如果停车不超过10分钟不收取停车费。“我们是刷卡计时,时间显示很精确。”而运货的货车则直接进入地下停车场,卸完货就走,时间不长,也不收取费用。 

  对于客户很多的公司,尧圣物业表示,这类公司业主在收费公示期间已经找过他们,双方沟通后,决定采取“停车券”的形式解决客户停车收费问题。“客户办完业务从公司领取‘停车券’,把券和卡交给保安就可以走,不需要自己交费,物业再凭券和公司定时结账。” 

  停车场业主共有物业会返还收益 

  同时,栾经理告诉记者,因为地上停车场是全体业主共有区域,物业收取的停车费会根据各业主拥有面积大小返还应得收益,物业主要收取人力和管理费用。 

  至于为何很久没有收费,却在最近开始收取停车费,栾经理表示,前两年就收过,只是因为二环东路修路修了一年多,才暂时取消停车收费。上周六开始试运行收费,停车位不足和管理问题都得到了很大程度的解决。“有很多业主以前就跟我们抱怨,他们的客户停车找不到车位。他们很欢迎现在停车收费的措施。” 

  记者见到,东环国际广场地上停车场三十多辆车分布各处,每一辆进入的车都会得到一张计时的卡,出去再凭卡交费,不再出现堵住入口和辅道现象。 

  然而,当时参与堵路事件的几位业主告诉记者,他们目前尚未收到物业或业主委员会关于停车费问题的任何回复。业主郎先生表示,因为他无法代表其他业主,他目前对此不好表态。业主于小姐听说物业将继续收取停车费,仍持反对态度,认为不合理。她希望收费应该对业主车辆和外来车辆有所区别。


关键字:业主,物业,停车费

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