【新民网·独家报道】个人房贷业务增长放缓后，银行如何寻找新的出路？民生银行20日在沪宣布“转攻”商户贷款。民生银行零售银行部消费金融中心总经理周斌向新民网表示，受当前楼市拖累，银行对个人贷款业务发展方向进行调整，由过去的个人房贷业务为主向发展个人经营性贷款的转变，就是一个显著变化。
去年以来，楼市成交低迷，使得个人房贷业务告别了高增长。数据显示，2008年12月末，上海市中外资银行个人住房贷款余额为3107.69亿元，比年初增加88.9亿元，同比少增345.99亿元。业内人士称，由于个人房贷往往占个人贷款业务的八九成份额，房贷增长缩量致使整个个贷业务的增速受影响，拖了银行向零售银行转型的后腿。
不少银行曾尝试重启车贷业务，弥补房贷放缓留下的缺口。由于车贷业务的总量不大，去年虽然呈现增长，但总体拉动个贷的效应有限。
此次民生银行推出“商贷通”产品，主要是商户授信，凡信用记录良好、资信优秀的中小企业主，均可通过房产抵押的方式申请办理。其中，住房、写字楼、商铺等可作为抵押物。
该行人士向记者透露，民生银行董事长董文标提出，要实现“商户进支行、商户进柜台”，并以此为业务突破口，做大做强支行零售业务。据悉，“商贷通”是该行去年公司业务实施事业部改革基础上，围绕零售银行进行整合创新的一个重要举措。
他还强调，民生银行开展商户融资业务，目的是帮助小企业、工商户、私营个体群体解决贷款难。此类群体往往有“三怕”，一怕求贷无门，二怕手续烦琐，三怕审批效率慢。该行将开放营销渠道，通过标准化的设计，力争“化繁为简”。
据介绍，民生银行今年瞄准的商户客户重点是内贸行业，将重点支持服装零售批发商、家装建材供应商、超市行业供应商等8大行业客户。在担保方式上，不限于房产抵押类，增加互保、联保、应收帐款质押等多种方式的担保组合。
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