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案例分析:一个离职白领的非典型性退房事件
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年3月11日9:4 每日经济新闻 陈未临
  月薪税后2万元,月供3200元,在去年年中首付40万元买房时,王刚(化名)完全没有想过,有一天他会供不起房。而就从上周一,也就是他从之前供职了6年时间的美国应用材料(简称AMAT)中国公司正式离职的第一天起,王刚决定退掉这套房。

  王刚告诉 《每日经济新闻》,离职后,“儿子每个月的花销很大,妻子产后也还没有复工,退掉房子实在是不得以而为之。”

  边找工作边退房

  王刚曾供职的美国应用材料公司是全球最大的半导体设备制造商,在金融危机影响下,该公司在全球范围早已开始了裁员,目前计划的裁员人数是2000人。

  从2003年起到去年年初,王刚是AMAT在上海的一名半导体相关应用工程师。去年起,他被外派到外地工作。被外派之前,王刚买下了位于上海市浦东新区的一套公寓。当时王刚觉得一切都很不错,“工作稳定、家庭幸福,当时我简直觉得人生就会一直这样顺利地进行下去”。

  但是,王刚在买房后“只过了10个月的好日子”。据他介绍,去年11月开始,AMAT公司半导体业务 “生意基本停滞”,“当时我就预感,我的工作可能保不住了”。

  今年2月下旬的一个下午,王刚担心了一段时间的“厄运”还是找上了他:公司的人力资源部门建议他主动离职,公司将为此给予他“N(工作年限)+4”的离职赔偿。就这样,在AMAT领了6年高薪、做白领超过10年的王刚,正式加入了失业大军。

  昨天,王刚的MSN签名已经改成了“找工作ing”。

  上周以来,他每天的“工作”就是两项:托朋友帮忙介绍工作、与开发商交涉退房。

  王刚的考虑是,房子退掉以后回老家所在的城市发展。

  但是现在的问题是,首付和1年的房贷已经付掉,房子能不能退掉、退掉以后要损失多少钱,这些都还是未知数。毕竟对于现在的王刚来说,必须节省每一分钱。

  更大的困境

  王刚现在的困境,只是他的老东家AMAT正在面临的大困境的一个小折射面。

  王彦(化名)是王刚同部门的同事,虽然他现在还在上班,但他在接受《每日经济新闻》采访时也坦言,“3个月之后,我也可能会离职。”

  王彦说,从今年1月开始,AMAT已经分批在公司内裁掉了少数员工,“每次裁减的人数都不算多,但除了代表公司未来发展方向的太阳能业务相关部门没有被涉及以外,其他所有的部门都被动了刀”。

  王彦还透露,从2月开始,每个AMAT中国公司的员工都被要求每月无薪休假1周。据他和其他同事推测,“无薪休假可能还将一直继续”。

  2008年年底,AMAT宣布在全球裁减2000个职位的裁员计划。今年,AMAT中国公司的高管薪酬都普遍下调。在普通员工的层面,就是上述分散式的裁员,以及无薪休假政策带来的客观减薪。

  王彦透露,由于工作时间的减少,AMAT中国公司普通员工的减薪幅度将普遍达到20%左右。据AMAT中国公司一位在职员工透露,自去年11月起,AMAT在全球的半导体业务就已基本停滞,“而且,从可预见的未来3个月的订单情况来看,这一状况暂时不会改变”。

  对于上述AMAT在职员工介绍的情况,AMAT中国公司方面截至记者发稿前未做出正式回应。

  半导体行业的困境

  AMAT的困境,是整个半导体产业困境的一面镜子。它所面临的,源自英特尔、中芯国际等芯片厂商产能停止扩张的困难,其程度也要高于这些芯片商产能、销量都持续下降的困难。

  公开资料显示,AMAT的业务主要包括显示器生产设备、芯片生产设备和薄膜太阳能技术设备。其90多个生产、销售和服务机构遍布全球13个国家和地区,员工人数超过1.2万人。1984年,AMAT在中国开始开展业务,目前,除了设在上海张江高科技园区内的行政中心以外,AMAT还分别在北京、天津、苏州和无锡设有办事处和零配件仓库,在武汉和西安设有工程和发展中心。
关键字:案例,离职白领,非典型性,退房事件
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