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人民日报:别让房价高得离谱 别让降价成噱头
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年3月16日9:33 东方网
  近日,北京某房展网上联展活动传出消息:26个楼盘集体降价,涉及东城、宣武、朝阳等10个区县,降价幅度为2%至16%不等。为弄清开发商是否真的降价,记者以电话采访的形式,调查了部分降价楼盘实际售价。 

  记者致电位于朝阳区的某楼盘售楼处,售楼人员表示,该楼盘尚未开盘,“但根据现在市场行情来看,销售价格应在15000元—20000元/平方米之间”。记者又登录该网上联展活动提供的网站,信息显示,该楼盘均价从18000元/平方米降到16182元/平方米,降幅约10%。 

  朝阳区的另一楼盘从9800元/平方米降到9300元/平方米,降幅约5%,但售楼人员表示,目前成交均价为9400元/平方米,“由于销售情况良好,所以最终均价还可能要高于网上公布的均价。” 

  而大兴区的某楼盘在南四环与五环之间,交通不太便利,售楼人员表示成交均价不会上浮。 

  别让房价高得离谱(快评) 

  从去年下半年以来,全国楼市普遍低迷,深圳、广州、上海等城市掀起了一股“降价潮”。而与此同时,北京房价小幅略降,动静不大,几成“孤岛”。 

  此次北京开发商首次大规模集体促销活动的展开,预示着北京的房价也出现了更大范围的松动。这至少向我们传递了两个信号。首先,房价还存在下降的空间。其次,楼市尚未回暖,开发商仍存资金压力。 

  据媒体报道,开发商集体降价,由于排号的购房者很多,对于部分优惠房源,购买者买到的可能性不大。这也证明,人们对房屋的需求是存在的,如果房价降到合理区间,楼市回暖并不困难。北京市市长郭金龙在北京市今年的人代会上也坦言,房价高得离谱是北京房地产市场僵持的重要原因。 

  在开发商和购买者的这场博弈中,开发商以降价促销量,毫无疑问是一种理性的选择。合理的房价可以解决开发商的资金回笼问题,也可以满足消费者的购房需求,而且对拉动内需、促进经济增长也将起到重要的促进作用。 

  希望此次活动能真正让利于民,而不是一个营销“噱头”。
关键字:人民日报,房价,降价,噱头
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