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开发商促销 上海楼市走出深度调整期
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2009年3月19日8:22 东方网 王德毓
  东方网3月19日消息:据劳动报消息,楼市回暖的关键指标是成交量的回升,开发商促销、房展会助销,以及消费券的发放等叠加效应,促进楼市短期热销,3·15期间成交创新高……楼市深度调整期已过 

  3月9日-3月15日一周成交31.71万平方米,其中3月15日单日成交..74万平方米,创近一年来新高。 

  有关分析人士认为,成交量在房展会期间持续上升,表明开发商和购房者经过一段时间的观望后,开发商逐步对后市表现出乐观心理,部分购房者对后市继续看跌的心理也有所改变,从而产生买房欲望,部分楼盘出现热销的趋势,楼市正走出深度调整期。 

  展会效应促成成交创新 

  根据佑威·楼市通系统提供的数据显示:本周(3月9日-3月15日)上海市商品房成交面积为39.08万平方米,相比前周增加了26%,全市商品房成交均价为12425元/平方米,相比上周略微上涨了5%。 

  本周全市商品住宅成交面积为31.71万平方米,相比上周大幅上涨33%,成为近一年来成交最高的一周,3月12日-15日的房展会效应在楼市成交上明显体现,尤其在3月13日-15日,商品住宅成交量节节攀升,分别达到4万平方米,5.1万平方米,直至3月15日的6.74万平方米,达到08年以来单日成交最高,全市商品住宅成交均价为12794元/平方米,与上周成交均价持平。 

  本周全市商品房供应面积为23.39万平方米,相比上周减少13%;其中商品住宅供应面积为21.59万平方米,相比上周减少17%。本周商品住宅供应中,多个项目出现在房展会中,如本周推盘量最大的项目“慧芝湖花园二期”,项目共推出5.83万平方米公寓,“经纬城市绿洲二期”和“大华铂金华府二期”也新增了1万多平方米的供应,赶在房展会期间上市。

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关键字:开发商,促销,上海楼市,深度调整期

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