在1月份最后一周大幅供应量的带动下，上海一手商品住宅成交量止住了持续4周的下滑。不过，即将到来的春节行情将使供、需人气再次下滑，很有可能使楼市再次进入冰点。
易居中国数据显示，一月最后一周（1月25日-31日）共有17个楼盘推出26.24万平方米新房源，比前周的13.9万平方米几乎翻番。受此带动，成交量也有19%的回升。
虽然1月的最后一周供、需都出现较好的回升，但整个1月份的总体成交仍然较为惨淡。1月份总共有52个楼盘推出74.27万平方米新房源，环比大幅下滑44.8%，也远低于2008年同期的97万平方米。成交量为68.76万平方米，环比下滑52%，相当于打了个对折，但还是高于去年同期的水平。
分析人士认为，近期央行重申第二套房的贷款首付不得低于四成的消息，表现政府调控楼市的力度正在进一步加强，2月份楼市将可能更加低迷。
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