位于杨浦区内江路8号临近杨树浦路的国际滨江城地处杨浦东南角，打着东外滩旗号，又有着该区域唯一新楼盘概念。实地探盘后发现，整个楼盘所处地块临近复兴岛，虽然楼盘紧贴黄浦江，但周边都是待拆迁建筑，整个楼盘紧缩在棚户区，废旧工厂中，且临近杨浦发电厂不足5分钟，发电厂的两个大烟囱冒出的废气，充斥在空气中，和内江路上的香樟树散发的香味混成一股刺鼻的异味。东外滩1号的推广名并不能为其增分，预想打造东外滩一线江景旗舰品质的国际滨江城路还很长。
从售楼处销售人员处了解到，整个楼盘一共有5栋28~33层高层建筑和1栋联体别墅组成，第一期预计在6月份开盘，暂定开盘的为1、4号楼，预计售价在2万5到3万5之间。但整个楼盘除去东外滩这个唯一可借用的概念，其余配套皆比较落后，周边的老房子拆迁时间也不可预知。而紧贴小区的发电厂，据开发商介绍，会在不久后拆除，2个烟囱保留1个，停止工作，仅做纪念用。整个楼盘除去南面的上海国际时尚中心为新建建筑，而往北至周家嘴路都是一些棚户区房屋和汽修厂等。国际滨江城虽打着国际社区的名号，但其真实情况和国际社区相差实在太远。如果有业主入住，生活设施等还是需要依靠1公里外的周家嘴路扶持。交通的话，除去几部稀散的公交线路，离地铁站也有不少的距离。对于日后业主入住的日常生活不是很便利。
在临时售楼处中一位看盘的投资客表示：“在新政调控房价大背景下，开发商楼盘宣传和实际情况相差如此之多，还敢开出2万5到3万5的高价，真是太疯狂了。这个楼盘售价在2万左右大概才会有市场。”同时在售楼处的另一位看房者表示：“虽然很喜欢这里的房子，但对面的两个大烟囱和化工厂让他不敢下决心，健康问题很是让他担忧，毕竟房子是要住人的。”
楼市新政的出台，让不少开发商调整了战略布局，据统计，不少楼盘在4月份已经出现了降价促销，给了折扣优惠。在恒大、万科等知名开发商开始降价促销的大环境下，国际滨江城开发商在楼盘地理位置不佳，区域品质不高，未来开发规划不明朗背景下，开出2万5到3万5的售价，的确是有些太过疯狂。
特别提醒：
凡本网内容注明出处为“房产之窗网”的所有文字、图片稿件或楼市行情监测系统数据，版权均属房产之窗网所有，任何媒体、网站或个人在下载使用时必须注明"稿件来源：房产之窗网"，违者本网将依法追究责任。
注：如果各位看后有什么意见，建议，想法请及时与我们联系，联系电话021-62720809-8019。
关键字：国际滨江城，棚户区，工厂，外滩 |
