呼应气候大会承诺 共话城市低碳建筑
青浦区委副书记、区长赵惠琴女士为上实滨湖城致揭幕辞
德班世界气候大会落幕后的首个低碳建筑论坛21日举行，来自中国、加拿大、日本的木结构建筑专家、政府主管部门领导、知名文化学者、企业代表相聚共话低碳建筑、低碳行为、低碳生活的倡导和推行。青浦区委副书记、区长赵惠琴、上实集团总裁、上实控股总裁蔡育天出席本次活动并发表致辞。赵区长表示，上实控股集团开发的上实滨湖城项目中切实地落实了青浦区"水城融合"的区域发展理念，采用了绿色、低碳的开发建设方式，本次低碳建筑论坛的举办为提升城市生态文明水平做出了更大贡献。蔡总裁则表示，在房地产的严控政策下，开发企业用更多的时间和投入来研究、打造既受到市场欢迎又符合政策导向的节能低碳住宅产品，是开发商积极履行企业社会责任的一种努力，上实滨湖城正在用一个优秀的团队探索打造一个低碳宜居新型社区。
上海城乡建设和交通委员会副主任倪蓉女士在"低碳建筑引领未来"国际论坛上演讲
论坛以“低碳建筑引领未来”为主题，邀请了文化学者余秋雨、上海市城乡建设与交通委员会副主任倪蓉、学者张永岳、龙胜平、非盈利组织加拿大林业协会中国执行总裁史瑞德、日本住友林业首席建筑师不破隆浩等人士从不同领域倡言低碳建筑在中国城市化进程中的重要性和迫切性。
上实集团总裁、上实控股总裁蔡育天先生致开幕辞
余秋雨从上海的岸线生长、地域蔓延、陆路文明与海洋文明的交汇，呼吁城市建设尤其是从中心城区向郊区扩张的城市发展，要特别重视自然生态的维护、上海特有文化生态的留存和保护。倪蓉副主任则从青浦朱家角、练塘、金泽等一批历史文化名镇的申报成功，提出政府将文化历史古镇视作城市名片、城市软实力的提升，历史名镇的开发保护更注重生态人居。加拿大和日本专家就木结构建筑在发达国家的普及以及木建筑的负碳效应作了充分阐述，木结构建筑是否能够适应中国的住宅消费也是与会人士关心的话题。张永岳、龙胜平就低碳地产的发展前景、建筑低碳与行为低碳发表了演讲。开发企业代表上海实业集团副总裁钱世政从企业社会责任的角度，倡议致力绿色节能，助推低碳生活。
以此论坛为契机，由上实地产控股开发的上实滨湖城悄然揭幕，论坛也为这个上海第一低密度大盘的开发理念确定了基调。
上实地产控股有限公司董事、总裁杨云中先生致欢迎辞
低密度第一大盘揭幕
沪上低密度第一大盘――上实滨湖城２１日在华尔道夫酒店以举办低碳建筑论坛的方式进行了揭幕仪式，同时也宣布地块内和墅项目开工。上实滨湖城位于青浦朱家角镇西侧，紧邻东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部，占地及水域总面积共4300亩，平均容积率0.5。
加拿大林业协会中国执行总裁史瑞德先生在“低碳建筑引领未来”国际论坛上演讲
借势“一城两翼”
根据青浦区“一城两翼”发展规划，上实滨湖城所在正是“两翼”之一的淀山湖区域，它是城市西进的重要门户、大虹桥枢纽的后花园、同时也是长三角一小时生活圈的核心腹地。
日本住友林业集团首席建筑师不破隆浩先生在"低碳建筑引领未来"国际论坛上演讲
政府的精心规划为这个区域打造生态宜居板块提供了有力支持。据了解，朱家角的规划编制，经历了概念规划、总体规划、市政基础设施专业系统规划到色彩规划等各个阶段。反复修改20多稿，其中连马路的颜色也做了规定，规格之高，可见一斑。从2002年到现在，政府一直致力于基础设施建设。如今，多个大型湿地公园，课植园，国际高尔夫乡村俱乐部，太阳岛高尔夫球场，水上运动中心，市重点学校——朱家角中学等，朱家角人民医院，上海最大的青少年户外拓展基地东方绿舟等已经建设完毕。
著名文化学者余秋雨先生在“低碳建筑引领未来”国际论坛上演讲
伴随大虹桥规划实施以及朱家角板块的逐渐升温，上海实业、中信泰富、证大地产、古北集团、嘉华中国投资等知名开发商陆续进入。由于政府对于朱家角板块严格的建筑风貌控制，一个具备环境优势、生态优势、开发商优势的高端居住板块正在成熟。
坐拥古镇和湖区资源
东方房地产学院的院长、华东师范大学博士生导师张永岳先生在“低碳建筑引领未来”国际论坛上演讲
上实滨湖城地处朱家角特色生态居住区内，水域与淀山湖相通，空气、水质得天独厚。淀山湖被上海市政府列为黄浦江上游水源保护地，根据青浦区环保局《2011年环境状况公报》资料，淀山湖负氧离子含量是上海市区的6 倍，全区空气环境质量基本达到一级指数，优良天数约为3 3 0天，成为上海最适宜度假、养生的生态净土。有学者用“天蓝、地绿、水清、木华”来形容上实滨湖城的生态环境。
朱家角古镇历史源远流长，早在三国时期已形成村落，至明万历年间正式建镇名珠街阁，又称珠溪，曾以布业著称江南，号称“衣被江南”，而成江南重镇。
华东师范大学商学院龙胜平教授主持“低碳建筑引领未来”国际论坛
著名学者余秋雨先生将青浦称为长江流域成岸的最后陆地，陆路文明与海洋文明的交汇处。朱家角是全国历史文化名镇，也是最具旅游吸引力的上海古镇。
上海实业集团是最早进入朱家角板块的品牌开发商之一，从2002年至今已经开发建成低密度住宅海源别墅、联排双拼别墅海上湾，作为上实滨湖城的创新型产品，“和墅”项目采用日本住友林业集团设计建造的全木结构住宅，就建筑本身而言，达到“负碳”排放效应。上实滨湖城目前已经与具有低碳建筑经验的加拿大林业协会、东方低碳等机构合作，从规划、建筑、公建、景观的多个方面着手打造低碳大盘。
木结构建筑引领“负碳”新趋势
上海实业集团副总裁钱世政先生在“低碳建筑引领未来”国际论坛上演讲
上实滨湖城运用木结构建造的“和墅”别墅项目受到业界广泛关注。木结构住宅能否适应中国的市场需求？能否适应江南的气候水土？能否像其它别墅一样坚固持久？承接上实滨湖城和墅建造的日本住友林业专家介绍说：中国数千年来一直保留着使用木材建造房屋的传统，在现代化的进程中，发达国家对于木结构建筑的运用更为广泛，在北美90%的住宅为木结构建筑。木材作为一种可持续、可再生、可循环、轻质而坚固、加工方便的“负碳”建材运用到城市建筑中，对中国城市建设向可持续性低碳发展之路迈进有着重要意义。
发达国家70%住宅为木结构
上海实业集团滕一龙董事长宣布上实滨湖城和墅项目开工
木结构建筑在中国有着上千年的悠久历史。我国著名建筑学家梁思成、林徽因夫妇，在山西五台山地区发现中国现存最早的木结构大殿——建于唐建中三年（782年）的南禅寺，也是亚洲最古老的木结构建筑。北京的天坛、上海的龙华木塔等著名古建筑，都是中国木结构建筑的经典案例。
如今，随着中国城市化高速发展，传统木结构建筑已被大量钢筋水泥所替代。然而在发达国家，木材仍被看作是最重要的建筑材料，平均70%的住宅为轻型木结构建筑，在北美这一比例高达90%。在加拿大，绝大多数新建住宅使用木框架结构建造，这种结构被认为是全世界最安全、最坚固、最环保、最合算以及最健康的建筑。
木结构建筑6大优势
1、绿色环保
木材，是所有主要建材中唯一可以再生的建材，在能耗、温室气体、空气和水污染以及生态资源开采方面，木结构的环保性大大优于砖混结构和钢结构，而且材料透气好、易于保持室内空气清新，是公认的绿色建筑。
木材的碳足迹（碳耗用量）非常小，每立方米树木可以吸收一吨二氧化碳，木材则将吸收的碳存储其中，由木材制成的最后成品也能在很长时间里将大量二氧化碳储存下去。瑞典的一项研究项目曾经按照100年使用寿命对两幢造型相同、建材不同的建筑进行二氧化碳排放测试，结果显示：混凝土结构的建筑大约排放了96吨二氧化碳，而木结构建筑不仅没有二氧化碳排放，反而净吸收150吨二氧化碳。正是由于木材在生长过程中固化的碳，比被砍伐、生产和使用过程中释放的更多，因此它实际是一种“负碳”建材。
木屋采用全实木材料，被称为“会呼吸的房子”，室内空气中含有大量的芬多精和被称为空气维他命的负离子。芬多精和负离子是现代“森林浴者”倍加推宠的物质，能有效杀死空气中的细菌、遏止疾病、增强免疫力，对保持大脑清醒、提高注意力、降低血压、安定神经等有明显功效。
上实滨湖城揭幕典礼
2、保温节能
木结构房屋犹如一座天然的空气调节器，住在木屋里感觉四季如春、冬暖夏凉。这是因为，相较于钢或混凝土等其它建筑材料，木结构中的孔洞使木屋具有出色的隔热性能，木材的保温性能是钢材的 400倍，混凝土的 16倍，而150毫米厚的木结构墙体，其保温性能相当于 610毫米的砖墙。
因此，木结构建筑能有效保持内部环境温度，降低冷热传导，从而节省采暖和制冷费用，减少矿物燃料消耗，以经济的方式保持舒适的温度。研究结果显示，在上海地区，木结构房屋采暖耗能比轻型钢结构房屋低27.1%，比混凝土结构房屋低31.3%。轻型木结构建筑在住宅单元的使用寿命内具有大大降低采暖和制冷费用的潜力。木结构房屋突出的节能效应，针对目前中国能源紧张的现状，与政府提出的“建设节约型社会”的号召非常契合。
3、轻巧灵活
木材比砖块、混凝土、钢筋等其它建材都轻，因此易于运输，可以在现场锯成所需的尺寸，减少现场工人和起重设备的数量。全盘木结构做填充墙，能降低建筑物的自重，也相应降低了对地基的要求。在上海等一线城市，地基就占建筑总投入的 20%至30%。如果采用木结构墙体或屋架不仅降低了地基上的成本投入，也节约了钢筋、混凝土等资源。木材的多种灵活性，使之作为首选的建筑材料和简易的装修材料便于重新设计以适应不同时期住房者的不同需求。木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，无论是增加一间新房，还是移走一扇窗户或一扇门，相对于混凝土建筑来说，木结构具有不可比拟的优势，而且其材料还可回收利用，不存在浪费。目前我国政府正在大力推广的经济适用房，木结构作为分隔墙是最优化的选择。
4、抗震性强
在地震高发地区，木结构建筑的安全性能比混凝土和砖结构建筑更好。木结构房屋不但能够保护人们的生命安全，同时建造成本更低。木材具备强度高、质轻、柔韧性好等特点。木结构的自重远比混凝土结构轻，吸收的地震力小；木材的天然柔韧性能有效吸收和消耗外力；木结构构件采用钉连接，是多次超静定结构，结构安全冗余度高，抗震性能好。
实践证明，木结构在各种极端的负荷条件下，均表现出其稳定性和结构的完整性，即使强烈的地震使整个建筑脱离其基础，其结构也经常完整无损。在日本 1995年的神户大地震中，保留下来的大部分是木结构的房屋。2008年中国汶川大地震发生后进行的一项调查显示：木结构房屋的受灾程度很轻，但大量的砖填充墙却在地震中倒塌，混凝土结构的房屋也遭到了严重的损坏。
5、坚固耐久
国内外木结构建筑在各种气候环境下留存数百年的例子不胜枚举。这些例子证明了只要房屋的设计和建造符合特定的气候环境要求，并且能够在整个生命周期中得到妥善的维护, 木结构建筑是可以永久保存。木材根据不同建筑造型经过了现代技术生产加工成不同的墙体型材，再经过阻燃、防腐处理等工序，更加坚固耐用。
随着科技的发展，技术专家对木材进行了防火、防潮、防蛀等技术攻克。现代木结构房屋建筑中大量使用的防火石膏板以及木结构龙骨空腔内填充的不可燃的矿物纤维材料，能在火灾中有效隔绝火焰，完全能够符合消防安全规范。木结构房屋是能做到不被腐蚀和不受潮的，通过对木材烘干处理可以避免绝大多数的体积变化，这些木材已预先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以达到砖混结构的 10倍左右。在木结构建筑下设置防虫网，以及对木材进行防虫防腐处理，都能解决虫害问题。如果使用得当，木材则是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。
6、成本效应
木结构房屋在节约成本方面也颇具优势。首先，木结构建筑的施工周期短，施工过程简单，可以节约大量的人力物力，一幢普通木结构别墅的建筑工期大约三个月，而同等规模的混凝土别墅的建筑工期为五个月，所需人工数则大于木结构房屋的数倍；其次，相比于混凝土的毛坯房，木结构房屋在作结构的过程中已经把管道、布线等隐蔽工程以及门窗、地板、橱柜等室内装饰全部完成，这样大幅度减少了相关的装修费用；再次，木结构房屋本身的节能效应及其内部的保温层，使木结构房屋全年采暖、空调的用电量大大少于其他建筑物；还有，木结构房屋所有管线均设在墙体或楼板内，这可有效增加使用面积，房屋使用率一般可达 85%-90%，这可有效增加投资回报率。近来随着我国配套企业的发展以及产业链的进一步完善，建造木结构房屋的成本已越来越低。并且由于施工人数少、施工时间短、人工成本低、装修费用低，所以房子全部完工后的总成本与混凝土等其他结构房相当，而两者带来的健康节能效应是不可同日而语的。
国内城市建设的木结构运用
木结构建筑的运用和推广，对于我国低碳减排、城市环境可持续发展有着重要的意义。目前，木结构建筑在中国适用于各种建筑形式。除了低密度独栋独户式住宅之外，木结构建筑还可以应用在多层集合式住宅和商场、学校、办公楼等各种商业和公共建筑，景观建筑，建筑改造如“平改坡工程”, 以及用于多、高层建筑的非承重内隔墙和外填充墙等。上海、南京及石家庄等地区的数以百计的平改坡工程；四川的抗震救灾项目：都江堰向峨小学、绵阳残疾人学校、北川县擂鼓镇养老中心、成都青白江华严小学；以及2010上海世博会温哥华案例馆等，都是现代木结构建筑在中国的成功实践案例。
关键字：低碳建筑，上实滨湖城，和墅
|
