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六成城市成交环比下跌 业内人士称尚难言回暖
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2012年2月28日9:1 证券日报 王 峥
    2月27日,中国指数研究院最新提供的数据显示,上周(2月20日-2月26日)全国主要楼市继续起色,但仍有6成城市成家量同比下跌。在其监测的40个城市中,26个城市楼市周均成交量同比下降,7城市成交量降幅在50%以上,其中泸州(期+现)同比降幅最大,达到92.25%。其次舟山,同比降幅达81.21%。重点城市中,仅重庆、上海和南京同比2011年周均上涨,其余城市皆下跌。其中天津跌幅最大,达69.63%。成都同比跌幅超过50%。

    截至目前,2012年前九周成交面积前三位为重庆、上海和苏州,1-9周重点城市中,除苏州外,成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅最大,下跌71.89%。其次杭州(不含萧山、余杭)跌幅为69.47%。

    而随着上周上海曝出楼市政策“新解”,即持长期居住证三年的外地户籍人口享有本地户籍待遇,体现了政府力保刚需的意图。再加上品牌开发商大举降价促销,部分城市的楼市销售出现起色。

    对此,中原市场研究部总监张大伟分析认为,“以最近的成交量看,最多只能称为复苏,难言回暖。以北京为例,虽然环比明显上涨,单周上涨超过100%,但是,其中签约的大部分为底价项目,或者是性价比高的项目。”


关键字:城市 成交 房地产 房价

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