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世博轴改建商业中心 北段年底营业明年5月整体开放
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2012年7月24日8:8 东方早报 栾晓娜
    上海世博会园区的后续开发利用正在抓紧进行。昨日,上海世博发展集团副总裁沈权在韩国丽水举行的主题为“世博遗产的传承、研究和利用”国际研讨会上透露,原城市最佳实践区北部街区将于今年底正式向公众开放。同时,计划改造成综合性商业中心的原世博轴项目正有序开展,今年底,北段将正式对外营业,2013年5月整体对外开放。

  此次国际研讨会由上海市文化广播影视管理局、上海市人民政府新闻办公室主办,上海世博会博物馆承办,这也是丽水世博会开幕以来,举办的规模最大、规格最高的国际研讨会。100余位来自丽水世博会各参展国以及国际展览局的相关官员、专家学者等出席会议。当日,由上海市政府新闻办、上海市对外文化交流协会共同主办的“魅力上海,精彩世博”小型摄影展也在研讨会现场开幕。

  与会人士就如何“汲取世界智慧、总结世博遗产、传承世博理念、弘扬世博精神、延续世博精彩”进行讨论。与会专家认为,上海通过举办世博会,有力提升城市功能、推动城市转型发展的经验,以及建设世博会博物馆,传承、研究、利用世博会遗产的努力,必将为世博会事业的发展提供有力的支持。

  实践区将打造创意街区

  沈权介绍,2011年3月开始,上海世博会园区进入实质性的后续开发利用阶段。根据后续功能定位,世博会园区将形成集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性市级公共活动中心。布局上,形成文化博览区、城市最佳实践区、会展商务区、后滩拓展区、办公人居社区及滨江生态休闲景观带的“五区一带”功能结构。

  其中,城市最佳实践区将计划打造成具有世博特征、上海特色的创意设计街区和上海创意设计产业的地标,计划到2015年完成大部分地块和场馆的开发利用。根据规划,实践区北部实物案例区定位为花园城市总部,以引进国际城市驻沪办事处、商会、国际知名创意机构等;中部联合展馆区定位为文化创意食尚、特色主题零售、乐活展演中心、先锋魔力秀场、零碳精品酒店;南部定位为活力互动娱乐、智慧体验市集。

  目前,整个城市最佳实践区存量建筑的70%已完成商业谈判工作,一批著名创意设计及创意商业企业已进入实质性入驻方案实施阶段。今年底,北部街区将正式向公众开放。

  “绿谷”计划9月底开工

  沈权透露,由原AB片区组成的会展商务区,规划为知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区,计划在“十二五”期间基本开发完成。其中,作为会展商务区重点开发项目的A片区“绿谷”项目,计划9月底开工。

  “绿谷”项目以高端商务为核心功能,将引入多种商业业态,是一个融商业、文化、休闲功能为一体的复合商业社区。该区域规划总建筑面积近100万平方米,共26个地块。

  同时,上海将在“十二五”期间建设一批重大文化设施。其中,原中国馆更名为“中华艺术宫”,主要展示中国近现代艺术,计划10月1日向公众开放。原城市未来馆将改建为上海当代艺术博物馆,主要展示中国当代艺术,计划10月1日开馆。原通用汽车企业馆计划改建为上海市少年儿童艺术剧场,打造成少年儿童素质教育的基地,目前已启动改建工作,计划2013年6月开放;世博会博物馆新馆2012年开工建设,2015年上半年开馆。

  城市酒店群2015年竣工

  在会展商务区世博中心和主题馆之间的地块,上海计划建造1200套(间)客房的酒店群。根据规划,32米挑高平台下有近3万平方米的开放商业街区,平台上有四个酒店,包括一家白金五星级酒店、一家五星级酒店、两家精品主题酒店,预计2015年二季度竣工。

  白金五星级酒店和五星级酒店近期将分别与康莱德、凯悦两个品牌公司签署管理合同,精品主题酒店正在与有意向的酒店管理公司洽谈中。

  此外,原世博轴计划改造成综合性商业中心。根据策划方案,世博轴将由南向北分成5段,分别定位为社区、家庭、生活时尚、文化、娱乐等。今年底,北段将正式对外营业,2013年5月整体对外开放。

  上海世博会闭幕后,一些参展国将其展馆赠送给中方,将在一定时期内予以保留。对世博会中的一些场馆,将改造成为大型艺术博物馆后将再次向公众开放。



关键字:世博轴 商业中心 营业

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