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中远两湾城业主开发布会 分享楼组自治经验
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2013年1月28日13:17 东方网 丁烨

    据《青年报》报道,为了美化环境,居民们自筹资金进行居民大楼的大堂装修;为了遏制群租,又自筹资金安装科技含量很高的“梯控”智能系统(见本报1月25日《中远两湾城业主自掏腰包装“梯控”逼得群租客一个个搬离》),种种具有创新意义的自治举措让曾经群租弥漫的居民楼如今“清净”了不少。 

  昨天,这些自发开展居民自治的业主代表在两湾城小区的一片小空地上主办了一场别开生面的新闻发布会,向走过路过的居民、向关心小区和谐发展的业主通报了自身在创建楼组自治过程的经验,分享了创建过程中的感人故事。本报记者丁烨 

  将160户人家凝聚成一个温暖的“大家庭” 

  昨天的发布会由中远两湾城第四居委会主任,也是楼组自治的发起人之一方锁英主持。方阿姨朴实又“实惠”的开场白让发布会现场的气氛瞬间热闹了起来。头一个发言的是8号楼的楼组长杨阿姨。 

  “我们每个月的第一个星期一为本楼居民免费磨刀,每个月的第二个星期一为本楼居民免费理发,每个月的最后一个星期五为大家举行健康讲座,为大家免费测量血压!”作为本次发布会的“主办方”代表之一,杨阿姨的这些“炫耀”让前来观摩发布会的一些居民窃窃私语起来。杨阿姨为大家详细介绍了8号楼是如何将160户人家的“庞然大物”,凝聚成一个温暖的“大家庭”,其中,既有楼组自发组织的志愿者小分队不计报酬地值守与服务,也有普通业主热情参与与付出。 

  在发布会现场,记者发现随着业主代表们发言的持续,小广场上观摩的人群越聚越多。抱着孩子在散步的阿姨妈妈们来了,去超市买东西回来的爷叔来了,在阳台上看到发布会现场的小区业主来了。由于是周日,许多上班族休息,前来观看发布会的业主不仅有中老年人,还有许多年轻人、甚至在两湾城租房的“新上海人”。 

  来自320号楼的业主代表吕先生代表320号、330号、336号、314号楼介绍了这几幢楼在自筹资金进行楼道自治过程中的一些经验与感受。“我们居民自己出资装修大堂、安装监控,在整个两湾城是独一无二的,我们做到了技防,而且在街道的支持下又创建了温馨和谐的文明楼组,制定了自己的文明公约……现在两个大堂就像两个高档的五星级宾馆,一个舒适高雅,一个富丽堂皇,都美极了。”吕先生话音刚落,人群中又响起了阵阵低语声,一位居民对身边的一位朋友说,“等会儿去看看他们的装修,到底灵勿灵。” 

  在发布会上,330号楼楼管会的业主代表吴晓东、314号楼楼管会的业主代表陈震华,都从不同的角度分享了其所在的楼在进行大堂装修和安装“梯控”过程中的宝贵经验与感人故事,现场气氛热烈。

    虽然“楼情”不同,经验却能启发其他楼组 

  “我觉得他们的做法蛮好,不过不是每幢楼都可以参照的。像我们楼就不大可能有几个大老板肯为大家出钱装梯控。”居民黄阿姨告诉记者,她所在的居民楼也存在群租,不过大楼的环境还可以,只是偶尔能在楼道上看到堆满的垃圾。“关键是我觉得我们楼里没有像他们这样热心,又肯为大家服务的志愿者。” 

  站在黄阿姨旁边的李老伯也表达了类似的观点,他认为“楼组自治”对于两湾城这样庞大的小区来说,可能是“一条路”,不过在实施的细节方面,还需要每幢楼根据自己不同的情况来制定,“比如说320号楼有方阿姨,方阿姨号召力很强,所以她一发动,大家都上来跟她一起做。但我们这里没有这样一呼百应的人,要靠个别几个群众一家一家去发动,难度比较高。”不过,李老伯觉得相比较“等待政府来解决群租等等问题”,“业主自己上心,才能真的做好小区管理。” 

  209号的楼组长姚阿姨在互动环节直接举手发言,表示想邀请方阿姨等一干进行“楼组自治”的“前辈”传授经验,“希望你们能来指导我们的工作”,作为有一定群众基础的209号楼,姚阿姨表示她想“抓紧组成自治小组”。而两湾城三居委的一名党员高阿姨则向8号楼的楼组长杨阿姨提问,“怎么才能发动每家每户加入到楼组自治”中,后者也不吝回答,分享了她如何从1个志愿者发展到如今几十名志愿者,分享了楼组自治志愿者们如何赢得160户家庭中130多户家庭信任的故事。 

  前来观摩发布会的居民们说,两湾城一度因群租在上海滩“名声不好”,这是令许多业主很惭愧的现实。“我觉得这个发布会挺好的,他们的经验不管对我们有没有可行性,但肯定能启发我们。要想环境好起来,还是要自己先动起来。”居民黄阿姨说。 


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