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房产交易中心审核员与中介勾结做低别墅房价被判刑
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2013年2月28日8:6 文汇报 蔡顺国 刘栋
    紧邻浦东新区外环线的独幢别墅,六七百万元就能买到?日前,浦东新区检察院侦查部门在原南汇区房地产交易中心和两知名房地产经纪公司挖出一个相互勾结挖国家墙脚的团伙。此案经法院审理后,其中的关键角色——原南汇区房地产交易中心审核科终审员王某以受贿罪判处有期徒刑5年、并处没收财产1万元,另一名受理员刘某同样以受贿罪被判处有期徒刑3年、缓刑3年。 

  某天,朝女士来到浦东康桥地区某高档别墅区要买2套别墅。某地产经纪公司经理杨某顺利帮朝女士买下两套二手别墅,价格分别为2250万元和2300万元。别墅价格不菲,交易过程中需要按章缴纳的税费自然也不少。卖家虽赚入1000多万,但还有一笔巨额税款,便与中介商量能否少缴税费,提出可按“行规”支付几十万元好处费。 

  杨某一口应承下来,表示可通过做低房价操办。他转而与朝某商量,朝某听说能节省近百万元的税费,便也同意了。与上下家商量妥当后,杨某先找到做房产中介的同事倪某,托他想办法。倪某与原南汇区房地产交易中心的几个关键岗位工作人员很熟悉,并且知道原南汇房地产交易中心当时对南汇地区花园住宅成交最低限价不得少于1.6万元/每平方米。按照这个最低限价及房屋面积,杨某和倪某商定了将房价分别做低到600万元和700万元。 

  随后,倪某找到相熟的房产登记受理员刘某及审核科终审员王某等二人,直截了当请他们帮忙并谈好好处费的金额。二人到案后表示,看到倪某交上来的材料时,他们自己也都吃了一惊,没想到他居然敢把有2000多万元的别墅房价做低到六七百万元。不过,二人基于有利可图,便保持了沉默,通过了这两份本应被退回的交易材料,让朝女士顺利拿到了房产证,而刘某和王某的银行卡上,很快也分别有了一笔6.5万元和31万元的进账。


关键字:房产 交易中心 中介 别墅 房价

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