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保障房门槛越来越低 夹心层圆安居梦
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2013年3月25日8:10 解放日报 张奕
    从江苏丹阳来沪20年,上海量具刃具厂有限公司的技术员杨国建,终于在今年春节,能在自己家里请客了!

  42岁的杨国建是新上海人,夫妇俩供职于同一家公司,过着朝九晚五的生活,一转眼,儿子已上高中,可他们工资收入有限,既无力购买商品房,又不属于廉租房 “应保尽保”的对象。一家三口常年蜗居在公司一间16平方米的职工宿舍中,厨房6户合用、卫生间3户合用,做饭如厕经常排队,从不敢邀请亲朋好友“来家里坐坐”。

  2009年6月,上海出台了经济适用住房管理试行办法。尽管试点阶段,杨国建的家庭收入状况还略高于经适房申请准入标准,但此后,共有产权保障房(经济适用房)连续3次放宽准入标准,如今收入线已放宽到三人及以上家庭人均月可支配收入5000元以下,人均财产15万元以下,杨国建完全符合申请标准!

  申请、摇号、看房、选房……2011年8月起,作为徐汇区第二批经适房申请家庭,杨国建一家通过公积金贷款,顺利购买到了位于青浦区龙联路“玉兰清苑”小区一套两房一厅的经适房,2012年12月30日,一家人乔迁新居:“没想到像我们这样的夹心层,也能享受到住房保障!”今年春节,杨国建邀请家乡亲朋好友来沪参观新居,夫妇俩亲自下厨,喜笑颜开。

  采访保障房建设这些年,记者印象深刻的是那一张张笑脸:2011年2月3日除夕夜,徐汇区经适房试点家庭张飞达一家,在松江泗泾“新凯家园”吃上了经适房中的第一顿年夜饭;2012年1月21日小年夜,杨浦区公租房项目“家连家白领公寓”中,“85后”白领青年的杨洛发畅谈公租房中过新年;曾经的廉租房居民何惠珍,因家庭收入改善,主动退出廉租房保障,很快将入住新买共有产权保障房……

  上海大力构建廉租房、共有产权保障房、公租房、动迁安置房“四位一体”、租售并举的住房保障体系,让普通百姓能逐步告别蜗居。据悉,“十二五”期间,上海还将全面推进住房保障,预计全市开工建设和筹措各类保障性住房将达6200万平方米、约92万套(间),分别约占新建住宅总面积的50%和总套数的60%左右。

  2008—2012年上海保障房建设供应情况

  开工建设: 6314万平方米, 82.82万套

  竣工情况: 3804万平方米, 47.46万套

  供应分配情况:

  1)廉租住房 累计受益家庭 36.7万户

  2)共有产权保障房 累计受益家庭 6.21万户

  3)公共租赁住房(含单位租赁房) 累计供应 约3.6万套

  4)动迁安置房 搭桥供应累积 3274万平方米、39.61万套

  (资料来源:上海市住房保障和房屋管理局)


关键字:保障房 门槛 夹心层 楼市 房地产

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