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御天下首批次优先认购完美售罄 破额加推
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2013年4月3日12:55 房产之窗
  2013年,楼市第一波优质行情的得利者终于落定!上周五晚,南三环桐梓林首席大盘--南城都汇,凭借近乎完美的表现再一次让世人见证了其城南楼市领导者的地位,全新“御天下”低调开启首批次优先认购,超百组客户提前两天彻夜开始排队,不到两个小时,首推房源全部售罄。

  一位在现场观摩的业内人士这样描述他的所见所闻,“热情的购房者像买白菜一样抢购那些总价近百万的两房,售楼部空调尽管已调低至20度,但每个人脸上仍挂着细密的汗珠,抢到喜欢房源的人抑制不住高声欢呼,而错失者则以难以置信的神情与置业顾问反复交涉,迟迟不愿离去。”

  首批次认购完美售罄  御天下引领城南两房市场

  事实上,在御天下首批次优先认购开启前,南城都汇即将主宰2013城南楼市开局的征兆已经显现。其核心根本即在于,南城都汇一手掌控着城南优越的两房资源,这也是目前城南楼市最迫切、最主流的需求。

  谈及南城都汇.御天下,业内人士往往会从专业角度分析,水景两房是南城都汇赖以成名的明星产品,年去化量超过2000多套大关,是城南当之无愧的“两房之王”。有言论甚至称,任何一家以两房为主力的项目,都应当将推盘档期与南城都汇错开,“南城都汇卖两房,整个市场都会充满它的声音。跟明星项目抢人气,自然不是明智之举。”御天下此次推新,亦被看做是对2013年城南两房市场的一次最关键解渴。

  这一点,在购房者身上体现得更加透彻。“南城都汇什么时候出新货?”“南城都汇还有水景两房吗?”我们经常会在销售中心听到类似发问,不少忠实的购房者甚至从去年底便中止了看房,只等南城都汇推新。在项目业主论坛上,有人发帖称“2013不买房,要买就买南城都汇.御天下”。很显然,在强大的需求面前,全新御天下无疑扣住了市场脉搏。而上周五晚的那场火热抢购,也正是购房者力挺南城都汇.御天下两房产品的一次最集中体现。

  客户提前彻夜排队  御天下金钻两房志在必得

  在御天下千余名忠实拥趸中,其中有三位购房者颇具代表性,而通过他们的买房故事,我们能更清晰地读懂御天下热销的情况。

  今年28岁的李先生,就职于孵化园某IT企业。作为首次置业者,他慎之又慎。“去年,南城都汇卖‘盛御’,我围观了几次,一直没下手。年底决心买的时候,发现‘盛御’两房竟然卖得一套不剩!”当了解到御天下上周末即将优先认购,上周四,李先生就专门请了两天假,从当天下午就开始到现场排队。“我以为只有我一个人这么疯狂,没想到我到销售中心的时候,已经有几个客户在那里排起了,而且到当天晚上,就排了一百多组。” “按原来的时间,本来是要排两天两夜的,还好御天下最后提前了一天认购,少排了一天,而且成功认购了一套89平米的内园水景两房”。

  来自乐山的张女士坦言“早就听说过南城都汇,桐梓林地段、香港大品牌”,买一套留给正在成都读大学的儿子。为确保万无一失,她提前两天来到成都,住在南城都汇旁的一家宾馆。“周五早上,置业顾问给我打电话,说晚上要提前认购,我第一时间赶过去,住的地方距离售楼部不到一公里,到了现场竟发现队伍已经排了近两百米长。”更令张女士惊讶的是,在队伍中她还遇到了几位自己在乐山的熟人,他们还是组团来买御天下的。
  与李先生和张女士相比,郑先生的购房过程虽然没有完全合心意,但他依然成为了御天下的首批业主。“本来不想选房号带4的房源,但轮到我时,所剩的房源已经不多了”看到身后黑压压的人群以及销控表上不断消失的房源,“只用了1秒钟,我就决定,不能错失这次机会,必须买,不然肯定会后悔。”最后,御天下首批次一套不剩的事实,也证明了郑先生当时下决定的正确性。

  破额加推  中轴中庭两房应急上市

  御天下首批次优先认购当日,有资深业内人士在微博上予以高度评价,“御天下两房开卖,急速解渴城南两房市场。”在笔者看来,该论调虽接近对事实本源的客观描述,但同时又有所偏颇。

  首先,如果亲身经历过上周晚项目认购现场,就会发现,因为当日所推房源有限,蜂涌而至的买家有很多还是空手而归,他们迫切地要求御天下紧急加推;其次,从南城都汇2012年的市场表现看,只有高强度的连续推货,才能最大程度满足惊人的市场消耗。去年的数值是2000余套,延续目前势头,南城都汇.御天下2013年推货量必须超过去年,方可平衡市场。最后,此次御天下首批次优先认购,才仅仅是个开端。随后的陆续释放以及即将来临的黄金销售期,业界相信还会有数个成交高峰的出现。

  据悉,首批认购当晚,和记黄埔地产已经紧急调度,第二批少量应急加推房源已经于次日正式上市。据笔者当时在销售现场的了解,加推的房源“位置更好、景观面更大、舒居享受也更超乎想象。”但现场销售也同时提醒,此次加推的御天下房源数量非常有限,且估计周末会有大批此前未能及时到场的意向客户也会火速抢订,所以加推的房源应该很快也会被抢购一空,故如想顺利成为御天下的第二批次业主,还需尽快到售楼中心锁定意向房源。

  御天下 经典两房 户型解读

  能有如此热情的反应,据业内人士称,御天下的经典两房户型,实为业界典范,客户一见倾心。南北通透,四面环景,外围绿化景观围绕,又享中庭丰富绿化、水景;从户型结构上来看,该户型结构方正,利用率极高。客厅带景观阳台,不仅可享受小区环境,还极大地提高了居住者的居住舒适度。更难能可贵的是,客厅和餐厅的开间均达到了3.7米,这种方正大厅的使用面积大大提升了空间感和舒适性。综合户型与内外优势的黄金组合,加上城南两房资源是目前是主流的需求产品,这不难理解为何御天下备受各界关注,而且成为南城都汇的经典产品。

  最新动态:3月22日,御天下首批次优先认购,首批中庭两房2小时完美售罄。现应急加推限量中轴中庭水景两房,同步隆重推出带超大入户花园三房及幻变三房;数量有限,不容错过!

  抢购热线 028-88887888
关键字:和记黄埔地产 御天下

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