当前位置:  首页-> 新闻-> 各地动态
销售遇冷库存高企 二三线城市“慌忙”放松限购
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2014年5月8日8:45 新闻晨报
    继南宁、滨海、杭州萧山、无锡四城楼市放松限购后,安徽铜陵也加入这个队伍。分析人士预计,下半年或成为楼市微调的窗口期,调控政策明紧暗松将是一种主调,但对市场的刺激作用有限;分类调控的重点是依靠市场构建长效机制。

    松绑限购 各地效法

    安徽省铜陵市政府日前出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,在住房公积金贷款、契税补贴等方面制定了一系列政策,并从5月1日起实施。

    《意见》指出,2014年5月1日至12月31日,在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。

    公积金贷款方面,《意见》表示,个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上,放宽为个人连续缴存3个月以上;单职工家庭最高可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元;此外,降低首次申请个人公积金贷款首付比例至20%。

    事实上,4月以来,南宁、无锡、天津等地纷纷传出出台楼市新政,通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种手段,为楼市调控政策“松绑”。

   销售遇冷 库存高企

    据中原地产研究中心统计数据,五一假期3天,重点监测的54个城市新建商品住宅签约套数为9887套,同比下降超30%,一二线城市下降幅度最大。

    2014年起,全国商品房销售面积及销售额增速已连续3个月下降。国家统计局数据显示,截至3月末,商品房待售面积5.2亿平方米,相比2013年增加3000万平方米。这是2005年以来,商品房待售面积的最高值。“这次房地产市场的低迷不仅仅是成交量和价格的下跌,而是一系列数据的全面回落。”经济学者马光远预测,今年房价全面下跌是大概率事件。


关键字:销售 库存 二三线城市 限购

>>相关新闻
·“五一”新房成交同比降九成 限购松绑传闻又起
·多地二手房陷销售困局:有价没市场越降越难卖
·多地松绑限购火速救市 开发商称政府比我们还着急
·房地产市场日益沉寂 多地政府欲调房地产政策
·铜陵救市:买房补契税+公积金贷款首付降至20%
·统计称房产税费是净利润2倍:连计生部门都来收费
·一线城市隐现拐点 高房价渐失支撑救市恐难改低迷
·只要经济稳定增长 房地产市场就不会出大问题
·主要城市五一楼市遇冷 2季度压力增大或再现降价
>>摘自“新闻晨报”的资讯
·靠卖房回款很难 国内房企快扛不住了
·无产权小楼造隔间欲群租 居委会:涉事楼为开发商私建
·上海锁定城市发展边界 新一轮规划公众全程参与
·上海小长假首现零供应 一手房交易同比下降超50%
·静安治群租推出10元/人/天租赁房 受理部门防回潮
新闻查询