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二手房成交量涨一成 解限传闻促使房东加紧卖房
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2014年7月24日8:45 每日商报
    最近两周,杭州楼市热闹非凡,尤其是萧山区域,先是恒大·帝景和滨江·金色江南陆续开盘热销,后又传出“限购取消”的重磅新闻,一时间成为市场关注焦点。不过对于二手房市场来说,炎热的7月并不是个交易火热的季节,原本低迷的市场再遇上高温天气,市场情况难有改观。

    据透明售房网数据统计显示,上周(7月14日-7月20日)杭州主城区共成交二手房423套,环比之前一周上涨了约10.2%。日均成交60套,其中五大城区(上城、下城、西湖、江干、拱墅)共成交了337套。

    西湖区成交最多

    各城区中成交量最大的是西湖区,上周共成交了88套,占到总成交量的21%。其次是下城区和江干区,分别成交了77套和67套。拱墅区紧随其后,共成交64套。下沙成交了45套,上城成交41套,滨江36套。之江最少,只成交了5套。同之前一周相比,除了西湖区减少1套以外,其余城区的成交量都有所增长。

    成交均价稳定

    在成交价格上,据房途网统计的数据显示,上周杭州主城区二手房的成交均价为19944.8元/平方米,环比之前一周下降了约0.79%,基本保持稳定。上城区的成交均价依然最高,为21880.57元/平方米,但是跟前一周相比略有下降,下降了约2.15%。其次是下城区,成交均价为20244.39元/平方米,环比之前一周上涨了约3.77%。西湖区紧随其后,成交均价为20009.56元/平方米。江干区和拱墅区的成交均价分别为18927.16元/平方米和18662.08元/平方米。

    大户型房东蠢蠢欲动

    从上周日开始,关于“杭州限购政策取消”的消息开始在坊间大肆流传,一些手里有多套住宅或者大户型住宅想要出售的房东开始打算将房源推出市场,他们觉得现在正是入市的好机会。房东陈先生在杭州拥有两套春江时代和一套河滨公寓的大户型住宅,在三月份的时候他将春江时代的房子挂到中介公司,看房者寥寥,此后虽然将总价往下调了几十万,仍然没有成交,他也就没有再把河滨公寓总价更高的房子拿出来卖了。本周二,在听到杭州主城区有可能限购取消的消息后,陈先生赶紧将河滨公寓的房子挂到了中介公司。“限购取消后,有资格买我这套房子的人就多了,只要价格合适,应该能够成交的。”陈先生表示。


关键字:二手房 成交量 房东 卖房

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