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普陀已制定阳光威尼斯拆违方案 业主称看不出决心
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2014年7月30日8:34 新闻晨报
  本报连续两天披露普陀区阳光建华城三期B块(阳光威尼斯四期)别墅群违法搭建成风,引起市民关注。涉及到的文峰集团总裁陈浩已表态,“叫我拆我就拆”。而昨天下午,普陀区相关部门终于开始有所行动。该区相关部门召开专题会议,讨论阳光威尼斯小区违法建筑的整治方案。然而,该小区居民认为,拆违办的工作不能从根本上治理该小区的违建劣习,很容易流于形式,最终会不了了之。

  普陀区拆违办:建工作小组整治小区违建

  昨天下午,普陀区拆违办牵头,邀集区、镇相关部门负责人以及居委和物业公司负责人召开专题会议,讨论阳光威尼斯的拆违方案。区拆违办相关负责人接受了本报记者的书面采访。记者从区拆违办的书面答复中了解到,会议达成共识,立即成立阳光威尼斯违法建筑整治工作小组,开展对小区违建的整治工作。

  具体工作步骤为:对正在实施违法建筑的现场采取暂扣施工工具,包括脚手架的拆除和施工人员的清退等措施;对违建业主按拆违流程进行约谈、告知、催告等,最终将依法采取拆违行动,使在建的违法建筑恢复原状。

  对存量违法建筑,整治工作小组将安排人员对违建情况进行梳理,建立一户一档。同时加大宣传力度,要求搭建户自行整改,对拒不整改的,将协调区房管部门对搭建户实施限制交易措施,并根据梳理情况,逐批逐次列入计划,适时推进拆违整治。

  小区业主:方案太程式化看不出决心

  阳光威尼斯居民朱先生听了记者转述的拆违工作方案后表示,这个方案太程式化,看不出有关部门的决心。朱先生说,方案里面对装修人员仅仅“暂扣施工工具,拆除脚手架”起不到威慑作用,关键要出台措施,对违建施工的也要进行严厉处罚。

  此外,朱先生认为,这个方案,并没有触及违建户的核心利益。小区居民王女士也表示,作为拆违办,应该有一套工作机制,机制内的工作人员要召之即来,来则能战,而不是媒体一曝光,就马上开会,看上去显得很重视,而实际上,就是因为他们平时不重视,才有今天的恶果。王女士认为:“拆违工作有长期性,不能把积压的难题让一个临时的工作小组来处理。这个临时搭建的班子,一无领导,二无经费,三无规章,凭什么让我相信他们真的在工作?”

  小区物业:施工人员及材料超出装修范围禁入小区

  至于如何防止拆违后违建回潮的问题,拆违办负责人在回复中说,他们会要求物业公司做好业主装修登记工作,对于超出装修范围的施工队伍和施工材料不得进入小区。

  然而,该小区物业相关人士在接受采访时表示,此前也有业主提出类似方案。这一方案看似可行,但需要有关部门出台相关规章,让基层物业单位执行起来有章有据,而不是哪里说哪里丢。

  相关部门还要求居委、物业强化违法建筑主动巡查发现机制和落实报告职责。该物业工作人员说,他们并没有少报告,“等一套拆违程序走完,违建房屋里都住人了。关键是有关部门要拿出魄力来,简化程序,特事特办,不要让增量变存量”。
关键字:普陀,阳光威尼斯,拆违

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