当前位置:  首页-> 新闻-> 新盘追踪
百万方巨擘规划西中环新坐标 中环名品公馆受热捧
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2016年11月18日10:57 房产之窗
    调控以来,上海房地产市场的量价有所波动,购房者已经重新评估自己所关注板块的房价行情。但随着市场及供需变化,中环部分板块近来已从价值洼地有了价格系列飞升动作。 

    中环价值突显  一手房一房难求

    随着内环房源的所剩无几,中环承接了庞大的外溢人口,土地价格不断升高。从中环沿线来看,大宁、长风、真如等板块价值不断攀升,均价已达8-10万左右。记者从中介处了解到:今年7-9月,普陀区每个月成交量较之前略有下降,但是挂牌和成交价依然坚挺。而一手房方面,在售楼盘不多,甚至是达到了一房难求的局面。其中,位于普陀区古浪路的中环名品公馆自去年开盘以来,一直备受追捧,目前仅余一栋11号楼可售,位于小区中心楼王位置,规划大平层公寓产品,2017年即将上市,价格表现令人值得期待。

                            中环名品公馆(效果图)

    西中环交通便利 轨交房受追捧

    据中介介绍,购房者中以置换客为主,而轨交房问询量明显大于非轨交房。从位于西中环的中环名品公馆来看,项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路,距中环仅250米距离。项目一期地块内规划有轨道交15号线古浪路站,轨道交通7号线、11号线分布地块两翼,11号线直通徐家汇等商圈,并能实现与1号线、3号线、4号线、16号线等多条轨交线路实现换乘,轨道交通十分方便。

    同时伴随着的还有区域配套的完善,目前板块内的 “绿肺”——占地750亩的的桃浦中央公园已经开建,未来还规划有桃浦科技智慧城,我们发现,有产业支撑的区域房价涨幅快,如张江高科技园区,经过几年的发展,它的人口、房价不断上涨,必将带动区域大发展。

                        中环名品公馆(效果图)

    百万方巨擘规划西中环未来新坐标

    除一手房市场供应少、区域价值不断攀升等外因外,项目规划及产品为项目热销主因。中环名品公馆由智富集团投资,占地675亩,地上地下总建筑面积超百万,集国际会展中心、五星级酒店及会议中心、办公、大型商业配套、公寓式酒店、住宅于一体,成为中环线上标志性建筑综合体。

    据悉中环名品公馆曾于去年年底和今年年初分两次开盘336套房源,目前已经售罄,以改善型需求为主。同时该项目已处于交房状态,前一批中已有233多户业主顺利完成交房手续,完成交房比率超过70%,预计年内将达到90%以上的入住率。而在未来的不久内,仅余的楼王11号楼,在中环一手房近乎“零供应”的情况下,价格也有望领涨区域。

关键字:中环名品公馆,西中环

>>相关新闻
·百万方巨擘规划西中环新坐标 中环名品公馆受热捧
·大北京外的田园小镇 牛驼 ”两天一夜” 微旅行幸福启程
>>摘自“房产之窗”的资讯
·百万方巨擘规划西中环新坐标 中环名品公馆受热捧
·中环名品公馆发布声明:业主“逾期付款”解读
·房屋租赁指数报告:涨幅收窄明显 行情内冷外热
·二手房指数报告:新政改变预期 市场缩量企稳
·上海单身公寓、白领公寓,窝趣最窝心
新闻查询