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五一房展会缩水过半 上海本地项目仅5个创新低
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2016年5月3日8:48 焦点网

“五一假日楼市”已于今日在上海展览中心正式开幕,为期4天。作为最严楼市新政“沪九条”颁布后的首个房展会,不管是参展规模还是参观人气,跟往届相比都有明显反差。

参展面积缩水过半 海外地产唱主角

从静安寺地铁站8号口出来前往展览中心路上,记者并未发现散发宣传单页的小蜜蜂、“小广告”们,而入口处也没有看到排队现象,因为不需要入场券压根不需要排队。

据悉,此次展会面积和以往相比,减少了约6成。搜狐焦点网记者从现场观察到,仅西馆二楼和中央大厅部分区域布置有展位,而整个东馆及广场区域均未启用。

从参展单位名录上看到,包括海外展在内,参展单位一共仅55家,其中媒体、渠道中介公司约占一半,展商中海外地产、外地项目居多。由于上海调控政策收紧,部分买房需求受到挤压,外地甚至海外置业成为很好的推介窗口期,自然不会错过这一时期。

招保万金悉数缺席 本地项目仅5个

与外地及海外地产唱主角截然相反的是,上海本地项目屈指可数。记者发现,“招保万金”四大房产巨头悉数缺席,其他重量级房企仅绿地露面。上海本地项目中,唐镇壹号新弘墅园骏丰玲珑坊上实滨湖和墅合生财富海景公馆等仅此5个参展,也是创下了历届房展会上海本地项目数量新低。

记者碰巧看到了中原地产分析师卢文曦,他表示,开发商参加展会,必须要衡量展会的成本和收益。一季度上海楼市火热,大型房企资金回笼情况良好,所以压力不大。对于中小房企而言,上海项目可能所剩不多,也不急于跑量。并且现在销售渠道相当多,在这个节点上花钱参展,无非在形象和名气上多加分而已,所以参展热情有所消退。

工作人员比观众多

从进馆到出来,记者仅花了三分钟便看完了整个展会,虽然只是走马观花,但足以感受到展会面积严重缩水。本届房展会人气比去年五一房展至少有2-3成下滑,目之所及,场内工作人员还是要占多数,到场观众混在“制服”工作人员人群中,显得格外醒目。

房展会历来是市场风向标,3.25政策后市场观望气氛有所抬头,而去年正处于3.30托市政策利好下,因此不管是参展规模还是参观人气,跟去年相比都有明显反差。

此次房展会就真的毫无新意了吗?

当!然!不!是!

与很多冷清的展台形成鲜明对比,便是此次搜狐焦点网展台络绎不绝的人气了。微信打印机首次亮相上海房展,以“搜寻美好时光,焦你玩转相片时代”为主题的互动环节吸引了观展人群的热情加入,发送照片等候打印,仅需30秒,一张属于你的照片就拿到手了。

另外,搜狐焦点网 “青年置业储蓄计划”在此次展会重磅推出,并将4天的假日楼市演绎成三个月的“新青年置业季”,持续用心为购房者服务。


关键字:五一 房展会 上海 本地项目

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