当前位置:  首页-> 新闻-> 各地动态
国庆中秋长假北京新房网签量下跌63.9% 创12年来新低
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2017年10月9日8:51 中国新闻网

受“从紧从严”的楼市调控政策影响,北京新房签约量持续低迷。“十一”国庆中秋长假期间,北京市新建商品住宅网签仅78套,与去年同期相比下跌63.9%,并创下自2005年以来的新低。

据数据统计,10月第一周(1至7日),北京商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)网签总量为98套,与去年同期相比下跌76.9%。其中,新建商品住宅网签78套,与去年同期相比下跌63.9%,创下自2005年有网签记录以来新低。

二手房市场销量也持续下滑。该数据显示,10月第一周,北京二手住宅网签20套,与去年国庆长假同期相比下跌90.4%,创下自2007年有网签记录以来新低。

业内人士分析指出,从整体来看,今年国庆假期可谓是北京楼市有史以来最为低迷的假期,也如实反映了北京楼市受“3·17”新政及之后一系列政策组合拳影响,持续看涨的市场预期被彻底扭转,市场出现了“量价齐跌”的现象。

楼市新政出台已经半年有余,从全国范围来看,政策的持续收紧已由重点一、二线城市,逐步向房价涨幅过快的二、三线城市延展。全国楼市调控力度的持续从紧从严,也给北京楼市产生深刻影响,一些抱有“政策放松”幻想的投资投机者开始逐步放弃坚守,降价出售房产,以求尽快回笼资金,另谋其他投资渠道。

该数据还显示,从8月份开始,一部分刚需逐步结束观望、理性入市,市场实际的合同签订量开始连续出现小幅回升,9月份的二手住宅网签量环比8月份上涨15%。业界预计,在房价回落并企稳的情况下,未来北京楼市交易量还将持续小幅回升。

该业内人士表示,随着政策严格执行周期的不断拉长,将会迫使更多投资投机者降价出售房产,房价也将在目前回落的基础上继续稳中有降。对于广大刚需购房者来讲,随着房价的回落,议价空间的增大,或将迎来不错的购房良机。


关键字: 国庆 中秋 长假 北京 新房 网签量 楼市 房地产

>>相关新闻
·国庆长假广州楼市平淡 成交量价均降
·国庆黄金周多地楼市“惨淡”专家:仍需警惕涨价预期暗涌
·黄金周楼市成交大幅下降 新房有优惠二手房可议价
·楼市地图被改写:一二三线城市划分不再适用
>>摘自“中国新闻网”的资讯
·上海小陆家嘴再添“新地标” 浦东美术馆建设启动
·全国新一轮“限售风”刮起 多地公积金贷款或将收紧
·专家谈集体建设用地建租赁住房:很难说会使房价下降
·上海市长:房市量跌价稳 宏观调控效果逐步显现
·金九楼市持续降温 下半年调控加码或将延续
新闻查询