当前位置:  首页-> 新闻-> 各地动态
挂牌三个月仍卖不出去!深圳业主“售转租”减轻压力
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2017年7月17日8:32 深圳壹地产

而不少业主不急于出售,导致成交周期较去年同期拉长了两三倍。也有业主“售转租”,导致一些区域租赁房源增加,租赁周期同步拉长。

上半年全市二手住宅共成交约2.9万套,面积约248万平方米,同比降幅约五成。

下梅林尚书苑业主戴先生一套一房一厅挂牌价260万元已经三个月了,至今未能成交。上周,他以4200元的价格租了出去。

对于不急于出手的业主、**客而言,只能通过“以租代售”的方式来减轻房贷压力,深圳租赁市场房源明显增加。记者在网上看到,二季度尚处于“出售”的房源,已经悄然改为“出租”状态。

美联物业表示,部分片区租赁市场甚至形成供过于求的局面。如深大、蛇口片区,一些房源分割出租,导致短期出现房源大幅增多的局面。

从美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数走势图来看,自去年3月份开始,全市租金均价基本维持在每月每平方米74元至77元之间,住宅租金回报率持续走平,仅为1.74%左右。

对于下半年的租金走势,业内人士认为,毕业季来临,市场需求仍较旺盛,后期市场以平稳为主。


关键字: 深圳 售转租

>>相关新闻
·“限价令”下楼市又生新乱象 变相加价手段翻新
·北京楼市整体趋稳 政府需保持调控定力
·独家采访 |海那边谢仕梅:用大数据撬动传统移民行业
·广西:住房公积金实现“账随人走,钱随账走”
·杭州土地市场又增新供应
·中国大城市开启大规模供地计划
>>摘自“深圳壹地产”的资讯
新闻查询