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多地释放楼市调控不放松信号,地产股集体跳水
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2017年9月26日9:22 澎湃新闻 刘畅

上周末(9月22日-24日)8个城市集体加强楼市调控措施,新华社解读为楼市调控不会放松。9月25日上午开盘,沪深两市地产股集体大跌,房地产板块整体跌幅近3%。

A股方面,中房地产(000736.SZ)排在跌幅榜第一,跌幅超过8%,延续上周后期颓势。在最近几周连续上涨的阳光城(000671.SZ)当日开盘后一度跌至7.05元,接近跌停;新城控股(601155.SH)、泰禾集团(000732.SZ)跌逾5%。

在9月15日创下30.22元高位的万科A(000002.SZ)也未能幸免,在横盘整理多日后,25日跳空低开27.20元,最低跌至26.10元,跌幅超过5%。万科企业(02202.HK)走势相同。

其他港股内房股也大面积低开,中国奥园(03883.HK)一度下跌16%,创2015年7月份以来最大跌幅,截至发稿跌幅15.5%。富力地产(02777.HK)以19.84港元开盘,直线下跌至18.42港元,跌幅超过7%,为9月8日以来最大跌幅;碧桂园(02007.HK)跌幅一度达到7.66%,为近半年来最大跌幅。跌幅超过7%的还有招商局置地(00978.HK)。

此外,中国恒大(03333.HK)、融创中国(01918.HK)、绿城中国(03900.HK)跌幅都在5%左右。

9月22日-23日,以“限售”为主,8个城市(河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉)密集发布有关房地产市场调控的政策。新华社24日报道称,“哪里房价上涨明显,调控就指向哪里”。这些城市多为人口净流入,存在房价上涨的压力,调控进一步收紧在情理之中。

海通证券宏观分析师姜超表示,房地产调控仍在加码。重庆等城市加码房地产调控,其核心手段是引入新购房的限售机制,限售时间从2年到5年不等。这也间接表明了政府调控地产泡沫的决心,房子是用来住的,不是用来炒的,房子可以买,但是不能随便卖,房地产的投机功能将持续弱化。


关键字: 多地 楼市调控 地产股

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