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澳信集团为海外房产投资保驾护航
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2017年9月5日18:53

  如今,在海外投资购房的国内客户越来越多,但随之而来的风险和骗局也越来越多。海外购房,投资者必须擦亮双眼,时刻保持警醒,要多了解可能会出现的骗局和麻烦。近年来,关于海外购房的风险和骗局案例不在少数,在这里,笔者简单地为各位读者介绍几种最为常见的问题。

  骗局1:

  有的房产中介会将尚未取得政府批准FIRB的海外房产卖给国内客户,这属于违法行为,中国买家不仅不能获得合法产权,也将触犯澳洲相关法律并承担严重后果

  骗局2:

  虚假广告。一些中介会夸大某处海外房产的优势,或是夸大其所在的地段好前景好,或是说投资房产可以稳赚多少利润。但买家一旦付款,就会发现这些所谓的中介公司其实言过其实。

  骗局3:

  投资海外房产还要面临的一个问题是语言不通,一些无良中介可能会利用这个空子误导买家,甚至是诱骗买家签订不利于自己的合同。

  骗局4:

  某些房产中介可能会低价买入房产,利用国内和澳洲的信息不对称,再转手高价卖给购房者,但一旦合同签订,买卖达成,购房者想要追回损失就非常困难了。

  而除了这些骗局之外,还有一些因客观原因而形成的麻烦也是需要中国买家注意的。例如汇率问题,汇率并不是一成不变的,人民币兑换为外币再用去买房,这个过程也是需要一定时间的,而在这个过程中,很难保证会不会有突发事件导致汇率发生大的变化。

  另外,中国买家一定要多留意国内外的房市和房产政策,投资海外房产的时候要注意印花税的费用是多少。还要注意所有权问题,是永久产权还是租赁产权。除了以上需要在买房过程中注意的问题之外,投资者还需要给自己留条后路,以防投资的房产不好转手,亏损过多。这就像澳信资深投资专家所提出的投资理念,需要给客户合理的分析,如何进入海外房产市场,如何退出海外房产市场。

  由此可见,找一个稳妥、可靠的房产中介是一件多么重要的事情,好的中介公司可以帮购房者清理路障,将购房者的损失降到最小,而澳信就是这样一间可以帮投资者保驾护航的中介公司。

  澳信集团总部设在澳大利亚的悉尼市,是澳大利亚房产置业及投资管理的机构,主要提供海外不动产置业、建造、管理、投资贷款、移民安家、留学自住等服务。自成立以来,澳信除了荣获澳大利亚房产局认证成员资格外,还先后获得了“年中国地产经纪年度海外房产品牌机构奖”、第十四届CIHAF中国住交会“海外地产领军企业”等殊荣。

  澳信口碑良好,在业内享有极高的信誉,尽心尽力地为每位客户出谋划策,为购房者保驾护航,是您海外投资购房最好的伙伴!


关键字:澳信集团

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