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杜绝“甲醛房”,蛋壳公寓多项措施让租客住上“放心房”
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2019年5月17日9:59

   长租公寓近几年越来越受到年轻人的追捧,以统一的装修风格、完善的生活配套、互联网租房方式颠覆了传统的租房模式。这几年又恰逢国家发布了“建立多种渠道,发展租赁市场”、“加快多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”等多项支持租房市场发展的政策,因此,长租公寓获得了较为快速的发展。


但是,长租公寓解决了传统租房市场中房源信息不对称、虚假房源信息多、乱收费等诸多乱象,自身却遭遇了“甲醛房”问题,成为阻挡长租公寓“健康”发展的一道坎。


业内人士指出,长租公寓应尽快制定相应的规范和制度,避免忽视租客健康安全问题的出现。


目前,发展领先的长租公寓品牌蛋壳公寓在“健康”租房上,已建立一整套管控流程,细化到了房屋产品研发、供应商管理、原材料升级、施工工艺管控、空气检测治理、房屋空置通风等多个流程和细节中,进行了全方位的房屋品质管控,并制定出严格的管理制度和监测方案,来严抓室内空气质量。蛋壳公寓的“健康”租房规范,或许能给行业以借鉴。


从源头管控,保证材料和施工的“健康”


在源头管控上,蛋壳公寓进行完善供应商体系、材料选择、施工工艺等多个环节的细分化管理。


在供应商体系的建立上,蛋壳公寓注重与立邦、西卡等环保装修辅材品牌进行合作;在材料的选择上,蛋壳公寓已使用对标欧标的“E0”等级的家具板材,复合地板也采用了石塑地板(甲醛未检出),并尽量选择铁艺家装;在施工工艺上,蛋壳公寓在持续改进着装修中需要用胶的施工部分,逐渐替换成更环保的方式。蛋壳公寓还注重减少不必要的装修环节,如在不影响租客租住使用以及美观、品质的前提下,减少不必要的装修环节,如对墙面、地面等的二次装修。


蛋壳公寓同时配备质量管控团队,从产品研发阶段、原材料供应阶段再到施工等阶段进行全流程监督,管控装修的整个施工过程“高质量”、“健康”的完成。


多套解决方案,保证空气的“健康”


蛋壳公寓还制定了严格的房屋验收制度和标准、房屋上架流程,并提供了空气治理解决方案,保障室内空气质量达到“健康”标准。


在房屋施工完毕的收房阶段,蛋壳公寓会采用英国原装进口甲醛检测仪PPM-HTV、日本理研FP-30MK2(C)型甲醛检测仪等专业的空气质量检测仪器,对房屋进行高标准的甲醛检测。即使房屋甲醛检测合格,蛋壳公寓还制定了“空余一个月”的房屋上架前流程,在这一个月期间,蛋壳公寓会继续进行“环保”工作,如深度保洁、放置活性炭、开窗通风等。


蛋壳公寓的空气治理解决方案也位于行业领先水平,所合作的空气治理供应商均为专业机构,并具有为乌镇-世界互联网大会、高铁复兴号、G20峰会、国家博物馆等提供空气治理服务的丰富经验。


凭借在房屋装修质量管控方面的领先经验,蛋壳公寓也在近期参与到深圳市消费者委员会发起的《长租公寓装修污染控制技术标准》的制定中去,为行业规范的早日出台建言献策。


长租公寓满足了年轻人的居住的需求,符合了国家的政策方向,有着市场机遇和政策支持的双重利好,发展前景乐观,不应被“甲醛”问题拖住发展的步伐。长租公寓运营商必须认识到“健康”发展是产业长效发展中的重要一环,也是根本的一环,长租公寓运营商应该对“健康”问题对症下药,达到治愈后不复发的效果,才能长远地走下去。


 


关键字:蛋壳公寓

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